Karpacz Centrum
ul. Nad Łomnicą
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Witam, Krzysztof
Poniżej krótki opis obiektu---
Stylowa górska willa z duszą
Całoroczny, działający, z pełnym wyposażeniem pensjonat, 23 (30) miejsc noclegowych, przytulne ogrzewane pokoje każdy z łazienką, pomieszczenie na narty, na terenie obiektu parking. Ścisłe centrum Karpacza, blisko kościoła i Urzędu Miasta, w "cieniu" Śnieżki nad górską rzeką Łomnicą. Do głównej promenady miasta (sklepy, kawiarenki, restauracje, całoroczny stok saneczkowy, trasy zjazdowe, wyciągi) tylko 96 m co jest gwarancją stałego zainteresowania noclegami przez przybyłych gości. Goście cenią sobie wygodę, czyli bliskość sklepu, restauracji, nartostrad, wyciągów, możliwości wesołego spędzenia czasu i właśnie te warunki spełnia nasz obiekt. Pensjonat po częściowym remoncie, a obecnie do odświeżenia - wykonano częściowo nowe instalacje, zamontowano piece gazowe CO i CW oraz dodatkowo piec węglowo-koksowo-drzewny. Na podłogach położono wykładzinę dywanową i panele w łazienkach płytki ceramiczne. Pokoje wyposażono w meble i pościel.
Dom czterokondygnacyjny,
--piwnica, kotłownia, pralnia, mag.opału, pom. gospodarcze,
--parter- pokój 2 i 3 os. oraz apartament 4 -5 osobowy, duża kuchnia (na jadłodajnie dla obiektu)
--piętro- pokój 2 os. 3 os. i dwa 4 os.
--poddasze, 2 pokoje 3-4 os. do adaptacji.
Razem 10 pokoi, 30 miejsc noclegowych.
Pokrycie dachu, nowa dachówka ceramiczna i blacharka, częściowo (80%) nowa stolarka okienna i drzwiowa. Dom w konstrukcji murowanej (cegła, granit) częściowo podpiwniczony, sklepienia łukowe, ściany i podłogi niepodpiwniczone wentylowane. Elewacja granitowa z wykładziną drewnianą ze stylowymi, podwieszanymi, werandami zimowymi co jeszcze podkreśla stylowy smaczek całego domu wkomponowanego w górski krajobraz Karkonoszy i stylowego górskiego miasteczka.
Powierzchnia domu - 350m2, kubatura - 789,25m3
Powierzchnia działki 0,0515ha, dodatkowo powierzchnia parkingowa 131m2, razem w użytkowaniu właściciela 0,0646ha.
Nieruchomość wyceniona przez rzeczoznawcę na kwotę 1.530.000 zł bez wyposażenia.
Cena - oddaje bez zysku po kosztach bankowych, płatnych bezpośrednio w banku lub notariacie po kosztach określonych przez bank na dzien aktu not.-
na dzisiaj - 1160000zł , Możliwa spłata w dwu transzach po spisaniu notarialnym aktu przedwstępnej umowy kupna - sprzedaży.
Wszystkie opłaty w gestii najemcy.
KW - JG1J/00085532/5
Wierzycielem jest DomBank, umowa nie jest wypowiedziana, płacę uczciwie i bez zwłoki miesięczne raty.
Oczekuję poważnych propozycji.

• ul. Nad Łomnicą, Karpacz Centrum, powiat karkonoski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 320 m², 12 pokoi, wybudowany w 1920 roku
• Działka 650 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do odświeżenia, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu