Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 14 800 zł na prowizji pośrednika!
14 800 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 494 000 zł
Szanowni Państwo,
ofertą sprzedaży jest nieruchomość 72,6 dwu poziomowa (brak skosów), położone na 3 piętrze/ 3 w bloku z windą.
składa się z:
- 3 oddzielnych pokoi
- salonu z aneksem kuchennym
- przestronnej łazienki
znajdująca się na trzecim piętrze niskiego bloku w nowym budownictwie w zacisznej okolicy blisko centrum Lublina. PONIKWODA !
Idealnie sprawdzi się dla osób ceniących sobie wysoki standard wykonania i wygodę życia w spokojnej dzielnicy i niedalekiej odległości od centrum miasta. Ulica Laurowa jest genialnym rozwiązaniem dla osób które chcą zamieszkać w komfortowej, kameralnej i bezpiecznej okolicy, gdzie w około jest wiele zieleni, a za razem jest niesamowicie szybki dojazd do centrum Lublina i jego obwodnicy. Oczywiście w bardzo bliskiej odległości są liczne sklepy oraz galerie handlowe).
Blok został wybudowany w 2012 roku.
Bardzo dobra lokalizacja, szybki dojazd do centrum miasta (ok 3,5 km od Bramy Krakowskiej), 1 km od Ikei, dogodny dojazd do dróg wylotowych z miasta (blisko obwodnica Lublina).
W bliskim sąsiedztwie sklepy (m.in. Żabka/Lewiatan/stokrota/Lidl/Olimp) , przystanek MPK, Przedszkole i żłobek 2 piętra niżej na parterze!
Laurowa 16 Śmiało mogę powiedzieć że jest swoistym ewenementem na tle innych wybudowanych w Lublinie bloków ponieważ:
* Przy bloku są dwa duże parkingi utwardzone kostką (dostępne dla wszystkich mieszkańców) + obszerny garaż podziemny , brak problemu z miejscami parkingowymi i dzięki czemu Ty i Twoi goście zawsze będziecie mieli gdzie zaparkować.
* Klatki schodowe, podłogi wykończone są gresem, co podnosi znaczącą aspekt wizualny środka bloku. Każda klatka schodowa posiada swoją windę, więc takie czynności jak wniesienie zakupów, czy podróż wózkiem z dzieckiem, to zaledwie kilka kroków z garażu do windy.
* Duży i ogrodzony/zamknięty zielony dziedziniec około 0,5 hektara! , ewenement w tych czasach tak duża zamknięta i bezpieczna przestrzeń dla mieszkańców oraz plac zabaw, super rozwiązanie dla małych dzieci . Plac posiada wiele atrakcji dla dzieci
No i kilka zdań o Naszym mieszkaniu:
* Ponad 72 metrowe mieszkanie, które jest mądrze przemyślane i wykonane wg. indywidualnego projektu z dokładnym oddzieleniem strefy dziennej, od strefy nocnej. Tak jak pisałem powyżej, w mieszkanie zainwestowaliśmy bardzo dużo pieniędzy ponieważ robiliśmy je pod siebie i absolutnie nie żałowaliśmy na żaden element wyposażenia, dzięki czemu powstały:
Ciepła woda oraz ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego
I Poziom
* Salon z aneksem kuchennym ( około 25 m) - wszystkie meble z wysokiej jakości materiałów i na wymiar. W aneksie kuchennym wyposażenie sprzętami marki Premium jaką jest FRANKE, CIARKO , BOSCH, lodówka Whirlopool zmywarka BOSCH, schody dębowe , gres Villeroy&Boch
* Sypialnia z kompleksową zabudową ( około 12m ) , pod schodami zagospodarowana cała wnęka z kolejną szafą
II Poziom
* kolejny ( około 12 m) pokój w naszym przypadku należy do dziecka z szafkami w zabudowie
* Następny ( około 16 m) pokój w naszym przypadku należy do 2 dzieci Jest on spory, więc dwójka spokojnie również się zmieści.
* komfortowa i przestronna łazienka około 6 m
* 2 Balkony typu loggia o powierzchni po około 7 m2.
Niewątpliwym atutem nieruchomości są niskie koszty eksploatacji , lokalizacja , cena oraz to że sprzedaje swoje mieszkanie bezpośrednio nie poprzez biuro nieruchomości przez co możesz zaoszczędzić kolejne kilkanaście tysięcy złotych ( nie płacisz prowizji dla biura nieruchomości)
Po więcej informacji zapraszam do prezentacji oraz kontaktu telefonicznego!
Możliwy zakupu miejsca parkingowych na parkingu podziemnym miejsca garażowego w cenie 40 000zł.
Czynsz ok. 360 zł.
Biurom nieruchomości jak i pośrednikom dziękuje.
- Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 72,60 m²
- 3 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2012 roku
- Lublin, Ponikwoda, ul. Laurowa
- Balkon, aneks kuchenny
- Okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu