Wrocław Muchobór Wielki
ul. Stanisławowska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Polecam na sprzedaż eleganckie i jasne, rozkładowe dwustronne mieszkanie na zamkniętym osiedlu. Budynek położony jest na Muchoborze Wielkim, 6 km od centrum Wrocławia. Doskonała lokalizacja - dogodny wyjazd na AOW, A4, do centrum, niedaleko przystanek MPK autobusowy. Mieszkanie znajduje się na parterze, ma 63,3 mkw. i składa się z:

- przedpokoju z dużą szafą na wymiar,

- 2 sypialni (ok. 11,12 m2)

- salonu z aneksem kuchennym (25 mkw.), z którego jest wyjście na balkon ok. 6m2 (wyremontowany) i przydomowy niewielki ogródek ok. 16 m2 (do wyłącznego korzystania),

- łazienki z WC (ok. 5 mkw.), wanną z prysznicem i pralką,

- dodatkowego pomieszczenia przeznaczonego na spiżarkę ok. 1m2,

- komórki lokatorskiej umiejscowionej w garażu podziemnym-1,3 m2.

Nieruchomość przeszła generalny remont w latach 2018/2019 (wymieniono drzwi zewn., wewnętrzne, parapety, podłogi, kafle, wszystkie meble, sprzęt AGD, dodano punkty elektryczne). W aneksie kuchennym znajdują się meble na wymiar (białe lakierowane fronty, osprzęt Blum), granitowy blat Star Gate, granitowy zlew Schock, na wyposażeniu lodówka z zamrażarką marki Samsung, zmywarka marki Bosh, piekarnik marki Bosh, płyta indukcyjna marki Samsung, mikrofalówka marki Samsung (schowana w meblach), okap podszafkowy. W salonie drewniane sosnowe meble (komoda, regały), 6 krzeseł, kanapa z funkcją spania. W łazience meble na wymiar, pralka marki Bosh, piec gazowy Viessmann, grzejnik Terma (kolor robiony na zamówienie), lustro ledowe. W sypialni bardzo duża szafa wykonana na wymiar z lustrem (szer. ok 220 cm na 250 cm), łóżko dwuosobowe z pojemnikiem. W pokoju dziecięcym regały, 2 szafy, drewniane łóżko dla dziecka. W oknach sypialni i aneksie rolety góra-dól wewnętrzne. We wszystkich oknach rolety zewnętrzne. Z balkonu wyjście na ogródek otoczony żywopłotem i kratką.

Mieszkanie ciepłe, słoneczne, przytulne. Nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, zostało odświeżone w sierpniu tego roku. Czynsz wynosi aktualnie ok. 550 zł (przy 4 osobach). W skład kwoty wchodzą wszystkie koszty związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, fundusz remontowy, zaliczki na wodę i wywóz śmieci.dodatkowo płatne prąd, gaz. Do mieszkania przynależy zamykane miejsce postojowe w garażu podziemnym (miejsce wydzielone ścianami, brama garażowa zamykana na klucz) o pow. ok. 20m2 - dodatkowo płatne (odrębna księga wieczysta).

Lokalizacja idealna na rodzin z dziećmi lub na wynajem. Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych, możliwość wprowadzenia od zaraz.
Osiedle zamknięte, za budynkiem znajduje się ogród do wspólnego korzystania dla mieszkańców, plac zabaw. W pobliżu żłobki (ok. 100m) z dofinansowaniem Gminy, przedszkola (ok 300m) i szkoła podstawowa (ok.300 m), liczne sklepy, centrum handlowe Futura Park, apteki, przychodnie. Mieszkanie własnościowe. Cena: 689.000 zł mieszkanie wraz z komórką lokatorską + 35 000 zł zamykane miejsce postojowe w garażu podziemnym. Cena do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63,30 m²
• parter w 2-piętrowym bloku bez windy z 2006 roku
• Wrocław, Muchobór Wielki, ul. Stanisławowska
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu