Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 25 800 zł na prowizji pośrednika!
25 800 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 860 000 zł
Sprzedam bezpośrednio pięciopokojowe mieszkanie na piętrze z użytkowym poddaszem w kameralnym budynku.
Jednopiętrowy budynek mieszkalny na zamkniętym osiedlu.
Na terenie osiedla znajduje się 40 jednopiętrowych budynków,
w każdym znajdują sie 4 mieszkania:2 na parterze z ogródkami, i dwa na piętrze z poddaszem.
Do mieszkania przynależne są 3 miejsca postojowe: 2 tuż przy wejściu do budynku, jedno na parkingu przy bramie wjazdowej- dedykowane np dla gości.
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 135.8 m2
W skład mieszkania wchodzi:
Piętro:
Hall - 2.14m2
Komunikacja - 6.02 m2
Łazienka z prysznicem - 5.99 m2
Salon z aneksem kuchennym - 36.64 m2
Pokój - 12.14 m2
Pokój - 12.14 m2
Schody - 6.55 m2
Balkon - 7.76 m2
Poddasze:
Przed wprowadzonymi zmianami na etapie budowy, powierzchnia poddasza wg planów miała 47.63m2.Konstrukcja stropu nie pozwalała na wprowadzenie jakichkolwiek zmian budowlanych po zakończeniu budowy, co wpłynęło na moją decyzję o zleceniu dodatkowych wzmocnieniach konstrukcji stropu i postawieniu na poddaszu ścianek murowanych, tworząc tym samym dodatkowe mniejsze mieszkanie.Poddasze po zmianach posiada niewielki salon z możliwością wydzielenia aneksu kuchennego ( zostały zlecone dodatkowe podłączenia wod-kan i elektryczne), małą otwartą na salon sypialnie, garderobę lub małą sypialnię oraz dużą łazienkę w planach z wolnostojącą wanną.Zostają oczywiście schody o powierzchni 6.55 m2
Deweloper wykonał schemat podłączeń wod-kan oraz pełnej elektryki wg dostarczonych planów.
Posiadam pełną dokumentację z rysunkami technicznymi oraz dokumentacją zdjęciową z każdego etapu budowy.
Okna wychodzą na północny wschód i południowy zachód
Wykończenie:
Podłogi - cementowe zatarte na gładko
Ściany - tynk gipsowy
Okna - PCV trzyszybowe
Przygotowana instalacja pod podłączenie klimatyzacji na piętrze i parterze
Piec grzewczy dwufunkcyjny , kondensacyjny
Szambo z zainstalowanym czujnikiem poziomu cieczy
Grzejniki panelowe, stalowe Purmo
W pobliżu:
stacja paliw Orlen, Biedronka, Rossman, Przedszkole nr 437 oraz Szkoła Podstawowa nr 404 na Cyklamenów.W bliskiej lokalizacji : apteka, bank, bankomat, centrum handlowe, cukiernia, delikatesy, fryzjer, kwiaciarnia, market, piekarnia, salon kosmetyczny, sklep spożywczy, stomatolog, weterynarz.Instytucje: kościół, poczta, Policja, szkoła, przedszkole, żłobek
- Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 135,80 m²
- 1 piętro w 1-piętrowym budynku
- Warszawa, Wawer
- Balkon, ogródek, aneks kuchenny
- Okna plastikowe
- Wyposażenie: klimatyzacja
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu