Gniezno
ul. Witkowska
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Chcieliśmy przedstawić mieszkanie własnościowe na sprzedaż o powierzchni 94m2. Lokal jest częściowo umeblowany oraz bardzo przestronny i dobrze nasłoneczniony. Umiejscowione w spokojnej okolicy na ul. Witkowskiej. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, galeria, apteka, przystanek autobusowy, dworzec, szkoły.
Mieszkanie składa się z 4 niezależnych pokoi : salon (26m2), sypialnia (18m2), pokój 1 (13m2), pokój 2 (9m2) oraz kuchnia (10m2), łazienka (6m2), korytarz (5,5m2), korytarz 2 (6m2). Do lokalu jest piwnica o pow. 27m2 oraz miejsce parkingowe na podwórzu. Na terenie podwórza jest altana oraz piaskownica z terenem zielonym (trawnik) dostępnym dla mieszkańców wspólnoty.
W cenę sprzedaży wchodzi pełne umeblowanie i wyposażenie kuchni, umeblowanie i wyposażenie łazienki oraz sypialnia i korytarze wyposażone. Pozostałe pomieszczenia po ewentualnej transakcji zostaną opróżnione.
Mieszkanie przeszło gruntowny remont około 4 lata temu: zostało wymieniona instalacja elektryczna, kanalizacyjna, wodociągowa oraz gazowa. Okna PCV oraz drzwi również zostały wymienione. Do remontu zostały dołożone wszelkie starania aby lokal był ergonomiczny jak i ekonomiczny. Ogrzewanie główne to gazowe. Kocioł dwufunkcyjny kondensacyjny, który jest bardzo wydajny a zarazem ekonomiczny przez swoje zalety. Co roku przechodzi przegląd serwisowy. Dodatkowym atutem ekonomicznego mieszkania jest piec spalinowy typu ,,koza" o mocy 10 KW, który daje niesamowite ciepło na mieszkanie. Usytuowanie mieszkania jest pomiędzy innymi mieszkaniami co skutkuje dobrym ciepłem. Do odświeżenia pozo zostaje jedynie pokój 2 oraz ewentualnie łazienka ale to kwestia gustu i potrzeby.
Koszt utrzymania mieszkania (4 osobowa rodzina)to około 400 zł miesięcznie do wspólnoty (czynsz, fundusz remontowy opłaty administracyjne oraz śmieci) reszta to prąd woda gaz. Wspólnota prężnie się rozwija i wszystkie prace modernistyczne (i nie tylko) są z dbałością przeprowadzane.
Głównym atutem tego lokalu jest: lokalizacja, ekonomiczne mieszkanie, podwórze z miejscem parkingowym oraz przestronne pomieszczenia.
Zapraszam serdecznie do kontaktu, odpowiem chętnie na wszelkie pytania.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 94 m²
• 2 piętro w kamienicy
• Gniezno, ul. Witkowska
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe
• Okna plastikowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu