Stryków
ul. Pszeniczna
działka siedliskowa na sprzedaż Bez pośrednika

UCHWAŁA NR XI/110/2019RADY MIEJSKIEJ W STRYKOWIEz dnia 27 czerwca 2019 r.
Dotyczy symbolu 7.9 RP

23)na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami: 5.23RP, 6.1RP, 6.4RP, 7.4RP, 7.9RPustala się:
a)w zakresie przeznaczenia terenu:
- uprawy polowe jako podstawowe przeznaczenie terenu,
-zabudowę mieszkaniową zagrodową, wraz z towarzyszącą zabudową gospodarczą jako dopuszczalne przeznaczenie terenu,
b )w zakresie podziału terenu na działki:-obowiązuje zakaz wydzielania działek budowlanych,-minimalną powierzchnię działki powstałej wyniku podziału dla użytkowania zgodnego z przeznaczeniem ustalonym w ust. 1 wynosi 3000 m²,
c)w zakresie sposobu zagospodarowania działki:-dopuszcza się sytuowanie projektowanej zabudowy wyłącznie przy spełnieniu warunków:-powierzchnia działki jest nie mniejsza niż 2500 m², a jej szerokość 25 m,-w pasie 60 m od linii rozgraniczającej ulicy lokalnej, dojazdowej lub wewnętrznej o charakterze publicznym,-maksymalna powierzchnia zabudowy powierzchni działki - 20%,36
-dopuszcza się wyłącznie ogrodzenia ażurowe wykonane z elementów drewnianych w formie żywopłotów lub z siatki metalowej z podmurówkami o maksymalnej wysokości0,70 m od poziomu terenu; obowiązuje zakaz stosowania prefabrykatów żelbetowych,-obowiązuje zachowanie istniejących rowów melioracyjnych spełniających rolę odbiorników wód powierzchniowych,d)w zakresie działań dla istniejącej zabudowy:-zachowuje się istniejącą zabudowę o przeznaczeniu zgodnym z ustalonym w ust. 2 zmożliwością jej przebudowy, rozbudowy, nadbudowy, zgodnie z warunkami dlaprojektowanej zabudowy,e)w zakresie działań dla projektowanej zabudowy: -obowiązują następujące zasady kształtowania projektowanej zabudowy:-realizacja zabudowy w formie wolnostojących budynków (zespołów) zwykluczeniem możliwości dobudowy do granicy działek sąsiednich,-odległość linii zabudowy od granicy działki z terenem ulicy – co najmniej 5 m,-linie zabudowy, gabaryty budynków, forma i spadki dachów winny nawiązywać doistniejących obiektów sąsiednich w ramach danego terenu, -maksymalna wysokość zabudowy – 9 m w najwyższym punkcie kalenicy,ograniczenie wysokości do 2 kondygnacji - budynek piętrowy, w tym poddaszeużytkowe, oraz maksymalna odległość okapu od poziomu terenu - 6,0 m, -dachy 2 - 4 spadowe o szerokich okapach i kącie nachylenia zbliżonym do 45º,obowiązuje pokrycie dachów w kolorze naturalnym materiałów ceramicznych lubw kolorach ciemnoczerwonych bądź ciemnobrązowych,-realizacje elewacji z użyciem nie więcej niż dwóch różnych materiałówwykończeniowych lub kolorów do malowania elewacji zewnętrznych,-malowanie elewacji zewnętrznych w jasnych, pastelowych odcieniach: beżu,brązu, żółci,-zaleca się nierozdrabnianie podziałów elewacyjnych,-zaleca się lokalizację garaży i obiektów gospodarczych wbudowanych w bryłę budynkumieszkalnego lub integralnie z nim związanych,-dopuszcza się lokalizację garaży lub obiektów gospodarczych na działce jedynie jakojednokondygnacyjnych bez poddasza użytkowego (maksymalna powierzchnia zabudowygarażu - na 1 stanowisko - 25 m2, na 2 stanowiska postojowe - 35 m2, budynkugospodarczego - 40 m2) tworzących z budynkiem mieszkalnym jednorodny zespółzabudowy,na działkach o powierzchni powyżej 1 ha użytków rolnych dopuszcza się lokalizacjębudynków gospodarczych, jednokondygnacyjnych z poddaszem użytkowym omaksymalnej powierzchni zabudowy - 80 m2,-dopuszcza się lokalizację usług w formie pomieszczeń wbudowanych w bryłę budynkumieszkalnego, bądź jako obiektu parterowego tworzącego z nim całość architektoniczną;

• ul. Pszeniczna, Stryków, powiat zgierski
• Na sprzedaż działka siedliskowa o powierzchni 3352 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu