Poznań Naramowice

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż bezpośrednio prawie 80-metrowe (79,1m), piękne, oryginalne mieszkanie z ogromnym tarasem.

Z ciężkim sercem zdecydowaliśmy się sprzedać nasze piękne, wymarzone, pieczołowicie urządzane mieszkanie, w którym spędziliśmy 8 szczęśliwych lat. Gdyby nie zmiana planów zawodowych i wyprowadzka z Poznania, zostalibyśmy w nim pewnie po wsze czasy, jednak w obecnej sytuacji mamy nadzieję, że znajdzie ono kolejnego zadowolonego lokatora.

Kilka słów o samym mieszkaniu

Lokal stworzony został na początku lat 2000 z połączenia dwóch mieszkań (posiada oczywiście własną KW),co zaowocowało powstaniem niezwykle oryginalnego mieszkania, które nie spodoba się każdemu. Jeśli marzysz o wąskim przedpokoju, z którego biegną drzwi do każdego z małych, ciemnych pomieszczeń i chciałbyś wstawić do nich meblościanki z okresu Gierka, a w łazience ma mruczeć junkers – to mieszkanie nie znajdzie Twojego uznania.
Jeśli zaś szukasz czegoś oryginalnego i nie straszna Ci otwarta przestrzeń, zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami:

Układ pomieszczeń:
korytarz: 4,3m²,
garderoba: 3,5m²,
biuro: 2,9m²,

salon: 23,25m²,
jadalnia z aneksem kuchennym: 14,4m² (salon i jadalnia tworzą dużą, otwartą przestrzeń łącznie prawie 40m²),
główna sypialnia: 17m ²,
mała sypialnia (pokój dziecięcy): 5,6m²,
pomieszczenie gospodarcze: 2,6m²,
łazienka: 5,85m²,
oranżeria - ogród zimowy: ok. 7m².

Najpiękniejszym uzupełnieniem mieszkania jest 40-metrowy taras z piękną roślinnością i elektryczną markizą (kwarantanna na własnym tarasie jest lepsza niż kwarantanna w czterech ścianach).

Dodatkowe udogodnienia:
-instalacja alarmowa,
-rolety zewnętrzne (częściowo elektryczne, częściowo tradycyjne),
-światłowód,
-dla zainteresowanych: możemy zostawić meble w salonie i jadalni (piękny, biały komplet Ludwik Filip). Ogólnie możemy zostawić wszystkie meble prócz łóżka.

Okolica i budynek:

-mieszkanie znajduje się w kameralnym, 3 piętrowym budynku z pięknym, zielonym dziedzińcem,
- wczesne Naramowice: od mieszkania do newralgicznych świateł na skrzyżowaniu Naramowicka/Łużycka jest 100m, w związku z czym korki są całkowicie nieodczuwalne;
- komunikacja autobusowa (144,146,167,911),
-rozpoczęta budowa tramwaju na Naramowice-przystanek Jasna Rola będzie jakieś 100-200m od klatki (tramwaje podobno mają kursować już w przyszłym roku),
-Rezerwat Przyrody Żurawiniec w odległości ok 400 metrów od bloku (tereny spacerowe, siłownia, place zabaw, żaby w stawie i te sprawy),
-w odległości 100m Chata Polska, 500m Biedronka i Lidl, Netto, Intermarche, szkoła, przedszkola, żłobki, przychodnia, apteki, weterynarz, nowo otwarta winiarnia i lodziarnia, przedszkola, żłobki i wszystko, co do życia potrzebne (prócz Rossmana).

CENA: 585 000 zł do niewielkiej negocjacji. Sprzedajemy mieszkanie bezpośrednio, kupujący nie ponosi więc żadnych dodatkowych kosztów typu prowizja agencji itp.
AGENTOM DZIĘKUJEMY-prosimy nie tracić swojego i naszego czasu.

*** OPŁATY ***
Czynsz administracyjny 900 zł/miesiąc (woda, śmieci, ogrzewanie, fundusz remontowy) na dwie osoby
Dla chętnych - komórka lokatorska: 30zł/miesiąc (płatne do spółdzielni). Bezcenne miejsce na rowery, opony i inne szpargały, którymi nie chcesz na co dzień zaśmiecać pięknego apartamentu.
Miejsce postojowe w hali garażowej: 18 000 zł

Na życzenie doślemy więcej zdjęć.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 79,10 m²
• parter w 3-piętrowym bloku z 2000 roku
• Poznań, Naramowice
• Taras, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu