Szczecin Gumieńce
ul. gen. Stanisława Kopańskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

- Rozkładowe - wystawa - południowo - wschodnia i północno-zachodnia;
- Widna, osobna kuchnia - 8,5 m - ustawna
- Duży balkon - 8 m - loggia - w połowie z przeszklonymi ścianami - szkło matowe przepuszcza światło; zapewnia komfort prywatności na balkonie;
- duży pokój - 18,10 m - wystawa południowo - wschodnia - z wyjściem na balkon,
- przestronny przedpokój - 8,5 m;
- łazienka z wanną - 5,5 m;
- 2 pokoje

Zadbane, słoneczne, ciepłe, ustawne.

okna: od południowego - wschodu - od strony balkonu i salonu,
oraz od północnego-zachodu - od strony kuchni i drugiego pokoju;
Wysokie - 268 cm

Stan: do zamieszkania

W cenie lokalu: zabudowa kuchenna (wraz z piekarnikiem Elektrolux, płyta indukcyjna - ekonomiczna i wydajna, zmywarka, lodówka); dwie pojemne szafy typu "komandor" z lustrami - w pokoju oraz przedpokoju.
Podłogi - Panele
Łazienka - kafle
Budynek - porotherm (cegła - pustak)
ul. Kopańskiego 42-52

Osiedle "Za Sterem" (w dzielnicy Gumieńce przy granicy z Mierzynem i Krzekowem)
- ciche, spokojne, bezpieczne, estetyczne, z terenami zielonymi, drzewami, budynki posadowione w odległości zapewniającej mieszkańcom przestrzeń, "oddech" i intymność;
- miejsca do zabaw dla dzieci
- ścieżki rowerowe;
- dostępność miejsc parkingowych.

Na osiedlu: sklepy, opieka zdrowotna, apteka, bankomat, cukiernia, fryzjer, przychodnia, restauracja, salon kosmetyczny, stomatolog, gabinet masażu;
Komunikację zapewniają: linie autobusowe miejskie.
- blisko:
centrum handlowe (za murem wygłuszającym), kwiaciarnia, piekarnia, stacja benzynowa (przy ul. Ku słońcu),
- pole, ogródki działkowe i Park Przygodna (300 m) z rekreacją dla dzieci i dorosłych (siłownia na świeżym powietrzu), kościół rzymskokatolicki, Instytucje: przedszkole, szkoła podstawowa, żłobek..

Przystanki: 5 min. - pieszo; Brak potrzeby korzystania z samochodu w dojeździe do centrum;
Komunikację zapewniają linie autobusowe miejskie. Osiedle dobrze skomunikowane z centrum, (a miasto doprowadzi tramwaj do "Castoramy i Steru" w 2021 r.. - są już unijne środki.)
Dojazd z osiedla do centrum miasta (Brama Portowa) i z miasta - do 30 min. w szczycie - komunikacją miejską.
Cena negocjowalna, w szczególności jeśli kontakt bez pośredników.

Niskie koszty utrzymania mieszkania: opłaty do wspólnoty mieszkaniowej - ok 190 zł w tym m.in. fundusz remontowy, wywóz nieczystości, zarządzanie, eksploatacja, zaliczka za wodę.

Dodatkowo płatna:
- energia el. i gaz za ogrzewanie , podgrzanie wody, wg zużycia.
- piec gazowy dwu-funkcyjny.

Lokal "z potencjałem":
Zachowana instalacja gazowa w kuchni gotowa do otwarcia.
Preferujący aneksy kuchenne mogą łatwo przerobić kuchnię na pokój, a do salonu łatwo pociągnąć media z sąsiadującej łazienki i stworzyć aneks.

Zainteresowanych kupnem zachęcam do kontaktu bezpośrednio ze sprzedającym - najlepiej po godz. 14- ej.
Brak obciążeń cywilnoprawnych i hipoteki oraz innych "niespodzianek" prawnych.

Na w/w mapie blok w kształcie "U". powyżej czerwonego wskaźnika

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 51,56 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 2009 roku
• Szczecin, Gumieńce, ul. gen. Stanisława Kopańskiego
• Balkon, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna aluminiowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu