Gdańsk Przeróbka

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

LOKALIZACJA:

Mieszkanie położone jest w Gdańsku przy ulicy Siennej (Gdańsk Przeróbka). Miejsce bardzo dobrze skomunikowane (przystanki tramwajowe i autobusowe). W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe oraz placówki edukacyjne (przedszkole, szkoła podstawowa, liceum).
W promieniu kilkuset metrów dwa sklepy spożywcze (Merkus, Lewiatan), dwie żabki, sklep monopolowy, sklep mięsny, piekarnia, cukiernia, fryzjer, poczta, apteki (np. DOZ), biblioteka, pizzeria, siłownia. Nieopodal na Stogach (około 2 km) pływalnia MOSIR.

- 3 minuty pieszo do tramwaju i przystanku autobusowego
- 20 minut spacerem na Gdańską Starówkę
- 15 minut komunikacją miejską do centrum Gdańska
- 10 minut bezpośrednim tramawajem na plażę na Stogach
- w odłegłości około 700 m wyjazd:
* na obwodnicę południową Gdańska - szybki dojazd do trasy S7 w kierunku Warszawy, S6 w kierunku Gdyni, autostrady A1 w kierunku Łodzi
* na tunel pod Martwą Wisłą - łatwy dojazd m. in. na Przymorze, Zaspę, Żabiankę, Wrzeszcz, Nowy Port, Westerplatte

NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie mieści się na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku, który nie graniczy bezpośrednio z ruchliwą ulicą, dzięki czemu jest bardzo cicho i spokojnie. Lokal o powierzchni 41,25 m2 składa się dwóch niezależnych pokoi, funkcjonalnej łazienki, osobnej kuchni oraz przedpokoju. Mieszkanie po remoncie, gotowe do zamieszkania, wyposażone w sprzęty AGD: pralka, zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta gazowa.

Przed budynkiem ogólnodostępny parking.
- duży pokój: ok. 17 m2
- mały pokój: ok. 9 m2
- kuchnia: ok. 6 m2
- łażienka: ok. 3,5m2
- przedpokój ok. 5,5m2
Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 3m2).

DODATKOWE INFORMACJE:

- ogrzewanie i ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej,
- opłaty około 650 zł (w tym woda, zaliczka na CO, fundusz remontowy, śmieci) + prąd i gaz wg licznika,

GŁÓWNE ZALETY:

- doskonała lokalizacja - blisko Centrum i plaży
- pierwsze piętro, niska zabudowa
- bogate zaplecze handlowo - usługowe w sąsiedztwie
- placówki edukacyjne
- place zabaw dla dzieci, ścieżki rowerowe oraz promenada przy Martwej Wiśle
- bardzo blisko zlokalizowany paczkomat
- rozwinięta sieć komunikacyjna (w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe)
- wyremontowane, gotowe do zamieszkania

Termin wydania: wrzesień/październik 2023

Oferta bezpośrednio od sprzedającego, bez pośredników i dodatkowych kosztów.
Zapraszam na prezentację!
Możliwość negocjacji ceny.
Proszę o kontakt po godzinie 16.00. Jeśli nie odbiorę proszę o wiadomość sms, oddzwonię.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 41,25 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku z 1970 roku
• Gdańsk, Przeróbka
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu