Warszawa Mokotów
ul. Puławska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż mieszkanie położone na Mokotowie przy ulicy Puławskiej. Powierzchnia według księgi wieczystej 64,5 m2, do tego dochodzi dodatkowe 3m2 przedpokoju. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane, blok położony 2 minuty spacerem od przystanku tramwajowego Niedźwiedzia. Do metra Wilanowska można podjechać 1 przystanek tramwajem (spacer zajmuje 7 minut). Metro Służew oddalone jest o 750 metrów (8 minut spacerem). Przystanek autobusowy przy alei Lotników skąd autobusy odjeżdżają w kierunku centrum biurowego (Postępu/ Domaniewska).

W pobliżu znajdują się: Centrum Damiana, Uczelnia Łazarskiego, kilka żłobków i przedszkoli,  2 bazarki, Galeria Mokotów, południowy dworzec autobusowy, Tor Wyścigów Konnych.

Stan prawny nieruchomości to pełna własność z księgą hipoteczną. (można posiłkować się kredytem hipotecznym). Uregulowana własność gruntów pod budynkiem (zapłacona opłata przekształceniowa).

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze 10cio piętrowego bloku. Okna pokoju dziennego wychodzą na ul. Puławską (strona wschodnia mieszkania) okna od kuchni i sypialni wychodzą na „podwórko” czyli drogę wewnętrzną, parking a następnie zabudowę jednorodzinną wzdłuż ul. W. Stwosza (strona zachodnia mieszkania). Mieszkanie 5 lat temu przeszło gruntowny remont: nowa łazienka, wymienione instalacje hydrauliczna i elektryczna, położone gładzie gipsowe, wymienione okna i drzwi tarasowe, cyklinowany i lakierowany parkiet dębowy itp.

W skład mieszkania wchodzą : kuchnia połączona z jadalnią (ok 15,5 m2, okna wychodzą na ciche podwórze) pokój dzienny o powierzchni 16 m2, okna wychodzą na ulicę Puławską, wyjście na loggię (powierzchnia ok 6m2),  dwie sypialnie ok 9 m2 każda (okna od podwórza, jedna z sypialni posiada dużą szafę wnękową), łazienka o powierzchni 6 m2.

Do mieszkania przynależą: piwnica ok 5 m2, schowek ok 6 m2, miejsce parkingowe pod blokiem wynajmowane od wspólnoty (obecnie właściciele wynajmują 2 miejsca)

Prężnie działająca wspólnota zarządzająca. Budynek jest ocieplony (mieszkanie jest bardzo ciepłe - położone w środkowej części budynku). W zeszłym roku zostały wymienione windy, po modernizacji zjeżdżają do poziomu 0 (a nie tylko do parteru). Obiekt jest zabezpieczony domofonem i monitoringiem wizualnym. W budynku zostały zlikwidowane zsypy, a pojemniki ze śmieciami zostały przeniesione do wybudowanej obok altany.

Koszty:

Czynsz (opłaty za wodę, ogrzewanie, śmieci itp.) 450 PLN/msc

Fundusz remontowy 200 PLN/ msc

Dodatkowe opłaty (jeżeli nowy właściciel będzie zainteresowany wynajmem) miejsce parkingowe 40 PLN/msc Schowek 20 PLN/msc

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64,50 m²
• 1 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1978 roku
• Warszawa, Mokotów, ul. Puławska
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu