Warszawa Ochota
ul. Włodarzewska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Piękne i klimatyczne 3- pokojowe mieszkanie w samym sercu Szczęśliwic.

Mieszkanie 59,2m2 składa się z:
- Salon z jadalnią (20,6m2) z przygotowanym wyjściem pod telewizor
- 2 sypialnie (9m2 i 13m2) ( jedna z dużą bardzo pojemną szafą w zabudowie, druga wyposażona w otwartą szafę na ciuchy i dokumenty)
- Kuchnia (7,1 m2) wyposażona w szafki kuchenne lakierowane na wysoki połysk i zaprojektowane do samego sufitu aby stworzyć maksymalną przestrzeń do przechowywania AGD i wszelkich niezbędnych sprzętów i produktów. W zabudowie znajdują się piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, zmywarka , a z uwagi że kuchnia jest bez okna zastosowano wentylator o bardzo wysokiej mocy, żeby wychwytywał zapachy gotujących się potraw, dodatkowo jasny kolor szafek i idealne oświetlenie LED sprawia, że kuchnia pozostaje widna mimo braku okna. Dodatkowym atutem jest 2 osobowy stolik, przy którym można spożywać posiłki czując się niczym w restauracji.
- Łazienka (4,5 m2) z wanną, toaletą, umywalką (kosz na brudną bieliznę w zabudowie szafek).
- Przedpokój (5m2) przestronny, żeby swobodnie zdjąć ubrania wierzchnie nie wchodząc „z butami do salonu” z bardzo pojemną szafą (zaprojektowaną do przechowywania dużej ilości obuwia i płaszczy. Dodatkowo miejsce na odkurzacz i inne narzędzia)
- Duży balkon (6m2)

Mieszkanie przestronne, słoneczne, ciepłe i ciche. Ekspozycja wschód – zachód (dwustronne). Wykończone w 2014 roku najwyższej jakości materiałami i wyposażone w najwyższej jakości sprzęt AGD. Zabudowa kuchni, łazienki i szaf wykonana przez zaprzyjaźnionego stolarza. Wysokiej jakości gres podłogowy i panele (12 cm klasa AC5) Swiss Krono
Blok z 2000 roku z windą, który przeszedł w tamtym roku remont elewacji i balkonów. Osiedle zamknięte i strzeżone, wyposażone w wewnętrzny plac zabaw. Bezpośrednio w sąsiedztwie (widok z okna) dostęp do wewnętrznego boiska (własność wspólna, bez planów zabudowy). Idealne do gry w piłkę lub wyprowadzania psa. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo Parku Szczęśliwickiego (wychodząc z osiedla).

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym. (dodatkowo płatne 30 tys. Zł – zakup obowiązkowy)

Dodatkowe atuty:
- Bezpłatny, duży parking dla gości (unikalny jeśli chodzi o osiedla wzdłuż ulicy Włodarzewskiej)
- Bardzo kulturalni sąsiedzi (bez obaw o imprezy w środku nocy, z gwarancją pożyczenia szklanki cukru)
- mieszkanie ze ścianą dylatacyjną (tylko jeden sąsiad ) gwarancja cichości i intymności
- brzoza od strony balkonów na której siadają ptaki i ćwierkają zwłaszcza wczesną wiosną
- druga linia zabudowy dzięki temu nie słychać szumów z ulicy
- wyjątkowo duże ponadnormatywne (3x5m) i łatwe do zaparkowania miejsce parkingowe usytuowane pod ścianą dzięki czemu można ustawić szafki na zbędne posezonowe przedmioty
- antywłamaniowe drzwi
- w odległości 200 m prestiżowe prywatne przedszkole i państwowy żłobek (kameralna grupa licząca do 8 dzieci)
- 450m kościół pw. Św. Grzegorza
- 600m Rynek Włodarzy (kiosk z prasą, Poczta, sklep zoologiczny, świeże owoce i warzywa, restauracje, paczkomaty, piekarnia, sklep spożywczy)
- 600m mechanika samochodowa 24h/7
- 450m przystanek autobusowy linii nr 208
- 1200m pętla autobusowa „Szczęśliwice” autobusy linii nr 128, 157, 184, 186, 414, 521
- 1100m przystanek „Korotyńskiego” linie tramwajowe nr 7, 9, 15 autobusowe nr 154, N38, N88
- 1200m przystanek PKP Warszawa Rakowiec
- 1600m przystanek PKP/WKD Warszawa al. Jerozolimskie
- 1600m Centrum Handlowe Blue City
- 1100m CM Medycyna Rodzinna
- 900m Biedronka / Rossmann
- 1000m baza dolna wyciągu na Górkę Szczęśliwicką
- 750m OSiR Ochota

Cena podlega negocjacji. Zapraszamy do oglądania

Pośrednikom dziękujemy. Tylko sprzedaż bezpośrednia

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 60 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2000 roku
• Warszawa, Ochota, ul. Włodarzewska
• Balkon, miejsce w hali garażowej, osobna kuchnia
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu