Łódź Śródmieście
ul. Adama Próchnika
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam!

Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników.  

Mam na sprzedaż mieszkanie w kamienicy do remontu w samym centrum Łodzi. Bardzo dobra lokalizacja, w odległości około 5 minut spacerem od Manufaktury oraz ulicy Piotrkowskiej, pod samą kamienicą znajduje się przystanek autobusowy bezpośrednio skomunikowany z dworcem Łódź Fabryczna, kawałek dalej znajdują się linie tramwajowe od ulicy Gdańskiej oraz Zachodniej ( Główny Węzeł Komunikacyjny Łodzi).

Mieszkanie niezadłużone, własnościowe, grunty przekształcone na prawo własności - z odpowiednimi wpisami w Księdze Wieczystej.

Mieszkanie jest do kapitalnego remontu, jednak ze względu na jego lokalizację, wysokość pomieszczeń jak również jego rozkład, można zaaranżować je w dowolny sposób - zarówno dla singla, pary, jak i rodziny z dzieckiem.

Dwa z trzech okien (frontowe) plastikowe, szczelne, wymieniane kilka lat temu.

W samej kamienicy wymienione piony wodno-kanalizacyjne, instalacje elektryczne oraz gazowe (możliwy wgląd do dokumentacji potwierdzającej naprawy oraz inwestycje wykonane przez wspólnotę mieszkaniową w kamienicy).

Kamienica odnowiona od podwórza, remont frontu budynku oraz nawierzchni na podwórku jest celem kolejnych inwestycji wspólnoty mieszkaniowej.

Okolica to ścisłe centrum, kamienica znajduje się niedaleko rogu Próchnika/Gdańska w odległości ok 200 m od najbliższego przedszkola, 400 m od szkoły podstawowej. Bardzo blisko znajdują się również sklepy spożywcze oraz Zielony Rynek.

Mieszkania ma 48,42 m2, składa się z:

- duży pokój 30 m2 (6x5), aktualnie przedzielony ścianką działową KG, nie ma problemu z jej usunięciem, oba około 16m2 i 14m2

- toalety 1,2~ m2

- łazienki 3~ m2(nie posiada ściany frontowej, została wyburzona, dlatego trudno dokładnie określić gdzie zaczyna się łazienka) jednak śmiało można ją powiększyć po obu jej stronach (w stronę dużego pokoju lub aktualnej kuchni)

- hall 2,16 m2

- kuchni 12~ m2

Sufity w najwyższych miejscach około 3.6m.

Do mieszkania kilka lat temu zatrudniony był architekt, który wykonał projekt techniczny oraz wizualny mieszkania (zakładał on zburzenie ścian gipsowo kartonowych z dużego pokoju, przerobienie go na salon wraz z kuchnią, a na miejscu aktualnej kuchni dużą sypialnię).

Projekt techniczny może zostać dołączony na życzenie kupującego w cenie zakupu mieszkania wraz z wizualizacjami, które po części znajdują się w ofercie.

Mieszkanie sprzedaję prywatnie, bez pośredników, cena do negocjacji.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48,42 m²
• 1 piętro w kamienicy
• Łódź, Śródmieście, ul. Adama Próchnika
• Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu