Warszawa Ursynów
ul. Pawła Edmunda Strzeleckiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

BEZPOŚREDNIO

Mam do zaoferowania ciche, widne, dwustronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem na Ursynowie. Bardzo dobra lokalizacja – blisko metra Imielin, spokojne osiedle oraz bardzo (!) tolerancyjni sąsiedzi. Blok z windą.

MIESZKANIE
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m2 zostało podzielone na:
• przestronną kuchnię połączoną z jadalnią (16m). Całkowite wyposażenie w meble oraz sprzęt AGD (lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, okap), telewizor, duży lustrzany stół, krzesła, duże lustro ścienne ;
• sypialnię z łóżkiem małżeńskim (11m), pojemną szafą przesuwną, stolikiem oraz telewizorem 43'' 4K
• nasłonecznionym salonem (15m) z którego jest wyjście na balkon (6m). Wyposażenie: narożnik, półki ścienn3, duży telewizor 50'' 4K wraz z półką,
• łazienkę (5m) z wanną umywalką oraz wc Geberit z wyposażeniem (m.in.pralka w zabudowie, itp.) łazienka zaprojektowana i wykończona przez architekt z Ursynowa (2015r.) w tym włoska mozaika i lustro na całej ścianie, sufit podwieszany
• hall z pojemną szafą przesuwną w zabudowie z lustrzanymi drzwiami; sufity podwieszane
• przedpokój z szafkami/szufladami, sufit podwieszany

Kuchnia wraz z jadalnią oraz sypialnią wychodzą na zachód, zaś salon z balkonem na wschód. Przed blokiem oraz na osiedlu dużo miejsc parkingowych – my posiadamy dwa samochody i zawsze miejsce bez problemu znajdujemy pod samym blokiem.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się na 6 piętrze w bloku 7-pietrowym. Nad mieszkaniem są suszarnie - nikt nie tupie i nie szura nad głową (a to b.ważne.). Blok w 2010r był ocieplony, a później dwa razy malowany, wygląda świeżo. W bloku jest winda wymieniana parę lat temu.
LOKALIZACJA
Mieszkanie zlokalizowane w świetnie skomunikowanej części Ursynowa, w pobliżu licznych sklepów, punktów usługowych, kawiarni, restauracji, a także przedszkoli i szkół publicznych i prywatnych. Bardzo bliska odległość do metra Imielin – 7min spacerem (700m). Przystanek autobusowy zapewniający bezpośrednie połączenie z centrum Warszawy, znajduje się 150 metrów od bloku. Liczne ścieżki rowerowe, obok plac zabaw i boisko. Markety : carrefour – 250m, Eleclerc 500m, Warus 350m, Tesco 700m, uczelnia SGGW 450m. Obok domu 3 place zabaw, boisko, 100m od klatki schodowej sklep ogólnospożywczy


Mieszkanie przeszło generalny remont, jest doinwestowane i gotowe do zamieszkania

Od nowości mieszkanie należy do moich rodziców (sam się w nim wychowałem). Od 2013 roku mieszkamy z żoną. Systematycznie robiliśmy w nim remont począwszy od wymiany drzwi/okien, a skończywszy na połączeniu kuchni z pokojem z którego zrobiliśmy kuchnię z jadalnią oraz jednej łazienki (ponieważ pierwotnie była osobno łazienka i osobno wc). Powodem sprzedaży jest tylko i wyłącznie powiększenie się naszej rodziny.
W mieszkanie zainwestowaliśmy ponad 20% jego obecnej wartości. Są nowe okna, w salonie podwójne drzwi balkonowe oraz fix zamiast dwóch okien, są nowe parapety, grzejniki, w salonie i jadalni panel AC6 (2017r.) Gładzie na ścianach są wszędzie rozprowadzone, kable do tv w każdym pokoju, nowe drzwi, nowa elektryka z licznikiem i hydraulika (wymiana w całym pionie 2018 r.), Na oknach nowe rolety, a w kuchni i sypiani żaluzje bambusowe, sufity podwieszane w hallu oraz łazience, podświetlenie led. Sprzęt TEKA, GROHE, KLUDI geberit, Bosch, Siemens...


Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica (2,5m)
Mieszkanie własnościowe bez zadłużeń
Mieszkanie nie posiada księgi wieczystej (w trakcie regulacji gruntów do 2022 r.) zakup za gotówkę ( Santander Bank )

* Nie wyrażam zgody na kopiowanie, udostępnianie w żadnej formie treści ogłoszenia oraz zdjęć dołączonych do ogłoszenia. AGENCJOM NIERUCHOMOŚCI - z góry dziękuję. SPRZEDAJĘ TYLKO BEZPOŚREDNIO.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56,20 m²
• 6 piętro w 7-piętrowym bloku z płyty z windą z 1982 roku
• Warszawa, Ursynów, ul. Pawła Edmunda Strzeleckiego
• Balkon, piwnica
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu