Wrocław Śródmieście
ul. bł. Edyty Stein
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

ENGLISH LANGUAGE CONTACT - PLEASE TEXT ME

OFERTA SPRZEDAŻY BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA
BEZ PROWIZJI I BEZ DODATKOWYCH OPŁAT

KLIMATYCZNIE, PRZESTRONNIE I WSZĘDZIE BLISKO - WŁAŚNIE TEGO POTRZEBUJESZ
ZIELONY AZYL W CENTRUM WROCŁAWIA

DODATKOWE INFORMACJE, ZDJĘCIA I FILMY Z DRONA PRZEŚLĘ NA ŻYCZENIE - NAPISZ DO MNIE


MIESZKANIE 104 m2
II PIĘTRO PIĘKNEJ KAMIENICY
IDEALNA LOKALIZACJA
NIEPOWTARZALNY KLIMAT
PIĘKNY WIDOK
ROZKŁADOWE
ŚRÓDMIEŚCIE - OŁBIN
BEZPOŚREDNIE SĄSIEDZTWO PARKU EDYTY STEIN I PARKU TOŁPY
BALKON / LOGGIA
NISKI CZYNSZ

- 3 przestronne pokoje
- wielki przedpokój
- osobna kuchnia
- łazienka
- spiżarnia
- loggia z widokiem na piękny park i zabytkowy kościół
- duża piwnica

Klimatyczne i niepowtarzalne mieszkanie zlokalizowane przy ulicy Edyty Stein 6 we Wrocławiu znajdujące się na II piętrze odrestaurowanej kamienicy z początku XX wieku, posiadające 3 przestronne pokoje, osobną kuchnię ze spiżarnią, olbrzymi przedpokój, łazienkę, duży balkon typu loggia, oraz pojemną piwnicę.

Wprost wymarzona lokalizacja do zamieszkania całą Rodziną w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowego kościoła pw. Świętego Michała Archanioła oraz dwóch malowniczych parków (Park Edyty Stein i Park Tołpy) gdzie zarówno relaks jak i wszelka aktywność stają się możliwe dzięki niezliczonej ilości zieleni, alejek spacerowych, stawu i placów zabaw.

Posiadacze czworo nożnych przyjaciół znajdą w parku ogrodzony plac zabaw z torem przeszkód, gdzie w niczym nie skrępowany smyczą sposób psiaki socjalizują się we własnym towarzystwie.

Pobliskie wielokilometrowe deptaki rekreacyjne usytuowane wzdłuż wałów rzeki Odry zachęcają do pieszych wędrówek, joggingu czy rowerowych wycieczek.

Wspomniana wyjątkowa lokalizacja umożliwia pieszy, niezwykle szybki dostęp zarówno do pobliskiego Ostrowa Tumskiego, Starego Miasta, Rynku jak i ścisłego centrum Wrocławia, pozostając zaciszną oazą spokoju w sercu wielkiego miasta.

Dostęp do publicznej komunikacji miejskiej, tramwajowej i autobusowej we wszystkich kierunkach miasta z pobliskiego skrzyżowania Nowowiejska / Wyszyńskiego (300m) oraz postój taksówek (50m).

Sąsiedztwo żłobka, kilku przedszkoli i szkół podstawowych, oraz bliskość Politechniki i Uniwersytetu Wrocławskiego, zapewni przyszłym mieszkańcom i ich dzieciom całe spektrum edukacyjnych możliwości.

Codzienne sprawunki stają się tutaj formalnością dzięki okolicznym sklepom i marketom spożywczym, piekarniom, warzywniakom, lokalom usługowym wszelkich branż, oraz przychodniom lekarskim.

Kamienica w której znajduje się mieszkanie została wybudowana z początkiem XX wieku i od parteru aż po strych zachwyca zarówno odrestaurowaną elewacją i klatką schodową jak i przemyślanym rozkładem pomieszczeń.

Wiem o czym mówię, gdyż od ponad trzydziestu lat mam zaszczyt tu mieszkać, czerpać przyjemność ze wszystkich walorów tego miejsca, a także dzielić się tym z przyjezdnymi znajomymi, którzy odwiedzając Wrocław goszczą w moich progach delektując się zarówno mieszkaniem jak i jego nietuzinkowym położeniem.

Mieszkanie jest w pełni rozkładowe (patrz rzut), posiada wysokie, przestronne pomieszczenia, wyłożone sosnowymi szerokimi deskami z litego drewna.
Stropy w pokojach wykonane są z drewna zaś w kuchni, łazience i spiżarni zastosowano stropy Kleina.

Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową z frontami szafek wykonanymi z litego drewna oraz wysokiej klasy urządzenia AGD niemieckiej marki MIELE.

W rękach nowych właścicieli mieszkanie może nadal zachować swoją dotychczasową mieszkalną funkcję, jak również może stać się siedzibą wszelkich kancelarii, firm, biur, gabinetów lekarskich, albo pracownią artystyczną, studiem np. jogi, etc... wszystko według potrzeb.

A z nieco bardziej przyziemnych pomysłów na dalsze zagospodarowanie mieszkania, ciekawym pomysłem może okazać się nadanie mieszkaniu charakteru inwestycyjnego, choćby poprzez wynajem pokoi studentom lub pracownikom albo przeznaczając mieszkanie w całości do wynajęcia.

Zgodnie z zaplanowanymi na bieżący rok przedsięwzięciami remontowymi, w kamienicy odbędzie się ponowne malowanie klatki schodowej oraz renowacja drewnianych wrót głównej bramy wejściowej.

Wspólnota Mieszkaniowa i podejmowane przez nią trafne uchwały zapewniają budynkowi i jego częściom wspólnym stosowną, techniczną opiekę z poszanowaniem niepowtarzalnego klimatu tego miejsca.


Mile widziany kontakt ze strony Agentów Nieruchomości posiadających potencjalnych klientów - przewidziane honorarium.

Kontakt wyłącznie telefoniczny pod numerem w godz. 10 -22

Zapraszam na prezentację.

For contact in English language, please text me.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 104 m²
• 2 piętro w 5-piętrowej kamienicy bez windy z 1910 roku
• Wrocław, Śródmieście, ul. bł. Edyty Stein
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu