Warszawa Targówek
ul. Olgierda
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio ekskluzywne 3-pokojowe mieszkanie znajdujące się w bardzo atrakcyjnej części Targówka, tuż przy metrze Targówek Mieszkaniowy. To wyjątkowe miejsce dla każdego, kto oczekuje luksusowego standardu życia, gdzie przestrzeń z naturą idą w parze z szybką i wygodną komunikacją do centrum miasta, eleganckich restauracji, kawiarni czy też galerii handlowych.
Prezentowane mieszkanie znajduje się na 5/10 piętrze w bloku z 1975r. i przeszło GENERALNY REMONT pod okiem renomowanej firmy projektowej. Zadbano tu o najdrobniejszy szczegół a niektóre elementy wykończenia zostały sprowadzane z najdalszych zakątków kraju.
Niezwykle funkcjonalny układ pozwolił firmie projektowej skonfigurować przestronny salon z wygodnym aneksem kuchennym i wyspą, a także dwa niezależne pokoje, w tym ogromną sypialnię z dużą szafą.
Intencją architekta było stworzenie przytulnego charakteru wnętrza oraz praktyczne jego wykorzystanie. Mamy tu gamę modnych kolorów, tj. biel kontrastującą z drewnem, na ścianach odcienie szarości, gdzieniegdzie lamele, a także czerń, grafit oraz granat. Ogromnym atutem mieszkania jest jego lokalizacja a także północno-zachodnia ekspozycja okien, co sprawia, że Słońce pięknie doświetla mieszkanie z samego rana oraz po południu.
Mieszkanie zostało urządzone w bardzo wysokim standardzie, z dbałością o każdy najdrobniejszy szczegół, co nie tylko podkreśla jego jakość, ale też pozwalana na lata go użytkowania. Marmurowe parapety, stylowe lampy, a także ręcznie wykonane meble to niby standard w każdym nowoczesnym wnętrzu, jednak architekt zadbał o to, aby każdy najdrobniejszy detal kształtem i kolorem idealnie się ze sobą synchronizował.
Inwestycja składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon (28,88m2, meble w kuchni wraz z niezwykle funkcjonalną i nowoczesną wyspą zostały wykonane na wymiar, wyposażone w AGD firmy BOSCH i SAMSUNG; w salonie znajduje się podświetlona szafka RTV oraz lamele na ścianie)
- sypialni 1 (10,9m2, w której znajduje się szafa do której przylega podświetlona toaletka)
- sypialni 2 (6,5m2, pokój przeznaczony na biuro lub pokój dla dziecka)
- łazienki (3,45m2, elegancka i komfortowa w modnych kolorach łazienka została wyposażona w prysznic, dwie funkcjonalne szafki, a także wpuszczaną umywalkę w marmurowym blacie)
- przedpokój 1 - przedsionek (3,2m2) w którym znajduje się duża szafa i siedzisko
- przedpokój 2 (4,09m2)
- piwnica
W pobliżu bloku znajduje się wiele miejsc parkingowych, z których bezpłatnie mogą korzystać mieszkańcy.
KOMUNIKACJA:
Mieszkanie jest bardzo atrakcyjne również dla osób niezmotoryzowanych.
Najbliższy przystanek autobusowy: Kołowa (154 m) linie: 156, 169, 212, 409, 500, N12, N6
750m do Metra Targówek Mieszkaniowy,
70m przystanek autobusowy linie 156, 212, N12, N62
100m przystanek autobusowy linie 169, 212, 409, 500, N12, N62
800m przystanek tramwajowy Rondo Żaba: 1,3,4,25,41 (2-3 przystanki do Dworca Gdańskiego i Arkadii)
OTOCZENIE:
W sąsiedztwie przeważa niska i średnia zabudowa, z dala od zgiełku ulicznego. Okolica jest bardzo zielona, 50m do Parku im. Steafana Wiechnieckiego „Wiecha”, 2,5 km do ZOO i parku Praskiego. Ponadto, wokół znajdują się punkty usługowo-handlowe: bazary, sklepy, kawiarnie. Niedaleko znajdują się dwa duże centra handlowe: Galeria Wileńska oraz CH Targówek. W okolicy znajdują się także szkoły, przedszkola żłobki i place zabaw.
PERFEKCYJNA LOKALIZACJA:
Budynek znajduje się w miejscu, z którego wszędzie jest blisko a do tego panuje tu idealna cisza.
- zaledwie 7 min pieszo zajmuje dojście do Metra Targówek Mieszkaniowy a 9 min do Metra Trocka
- dojście do parku Wiecha zajmuje 2 min
MIESZKANIE:
- mieszkanie spółdzielczo-własnościowe, uregulowane grunty dają możliwość posiłkowania się kredytem przy jego zakupie, bez jakichkolwiek obciążeń – jest księga wieczysta
- nowe instalacje hydrauliczne i elektryczne
- nowe okna i drzwi
- wyremontowana klatka w 2022 roku
UDOGODNIENIA:
- miejsce parkingowe ogólnodostępne pod blokiem
- domofon
- monitoring
- duże okna
- podjazd dla wózków
- 2 windy w tym jedna towarowa
- prężnie działająca spółdzielnia
PODSUMOWUJĄC:
Ta oferta to prawdziwa perełka tym bardziej, że mieszkania w tak świetniej lokalizacji i o tak wyjątkowym standardzie oferowane są niezwykle rzadko. Mieszkanie sprawdzi się nie tylko dla mniejszej rodziny ale także stanowi świetną inwestycję pod wynajem krótko- oraz długoterminowy dla Klientów którzy oczekują wyższego standardu. Jeśli chcą Państwo poczuć ten klimat na żywo, to zapraszam do kontaktu.

Spacer Wirtualny:

https://app.lapentor.com/sphere/olgierda-44

Pośredników zapraszam tylko z konkretnym klientem.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58,90 m²
• 5 piętro w 10-piętrowym bloku z płyty z windą z 1978 roku
• Warszawa, Targówek, ul. Olgierda
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu