Oferujemy do sprzedaży budynek wolnostojący jednopiętrowy położony w dzielnicy Nowe Miasto w Zielonej Górze- STARY KISIELIN.
DUŻY POTENCJAŁ!
Cena do negocjacji.
Nieruchomość z częścią mieszkalną( 73,96m2) i użytkową (55,59m2) o łącznej powierzchni użytkowej lokali 129,55m2 wraz z pow. pomieszczeń przynależnych( bez pomieszczeń- 106,03m2). Nieruchomość z potencjałem!
Dom położony na urokliwej działce o pow. 700m2. Bezpośrednie sąsiedztwo to budynki jednorodzinne, wolnostojące oraz w najbliższym otoczeniu tereny zielone na skarpie.
Budynek częściowo podpiwniczony, jednopiętrowy.Wyodrębnione niezależne lokale. Posesja ogrodzona.
- lokal mieszkalny-położony na parterze oraz piętrze budynku, składa się z z 2 pomieszczeń pomocniczych, schodów,korytarza, kuchni, łazienki z w wc i aktualnie 4 pokoi o pow.użytkowej 59,06m2, do którego przynależą piwnica( 6,33m2) oraz pomieszczenie gospodarcze o pow. 8,57m2 usytuowane na terenie posesji znajduje się w budynku pomocniczym( gospodarczym).
- lokal użytkowy- położony na parterze, składa się z 2 pomieszczeń użytkowych, przedsionka i wc, o pow.40,64m2, do którego z kolei przynależą pomieszczenia gospodarcze o pow.14,95m2 w budynku pomocniczym. Do lokalu prowadzi niezależne wejście od strony ulicy ( droga publiczna) oraz od podwórza.
Istnieje możliwość przekształcenia tej części nieruchomości z funkcji użytkowej na mieszkalną, tym samym możliwość zamieszkania, przykładowo rodziny wielopokoleniowej, bądź pozostawienie obecnej funkcji lokalu użytkowego pod działalność gospodarczą, nie ingerując w życie domowników( niezależne wejście). Idealne pod wynajem.
Nad działką nie przebiegają żadne linie przesyłu energetycznego. Nieruchomość wyposażona w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizację, gaz. W budynku wymieniono wszystkie okna na PCV, podłogi- wykładzina PCV oraz płytki, grzejniki panelowe w lokalu użytkowym,żaluzje pionowe. Centralne ogrzewanie- piec na paliwo stałe.
Nieruchomość wymaga remontu ale z ogromnymi możliwościami aranżacji wg.własnego pomysłu i potrzeb.
Lokalizacja:Bliska odległość do przystanków MZK,szkoły podstawowej, Sklep Dino ok.500m,Przychodnia ok.400m, kościół ok 700m.
Dojazd do Centrum Zielonej Góry ok.15 min.
ATUTEM nieruchomości jest:
- możliwość aranżacji,
- potencjał jako inwestycja pod wynajem,
- ciekawa działka,
- bliskość terenów zielonych,
- szybki dojazd do trasy S3.
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU !
Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
- Zielona Góra Stary Kisielin
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 129,55 m², 4 pokoje
- Działka 700 m²
- Budynek w stanie do remontu
- Piwnica, ogrzewanie węglowe
- Dach: dachówka, okna plastikowe
- Ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
