Sosnowiec Zagórze
ul. Lubelska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Gotowiec inwestycyjny, czyli 3 zarabiające pokoje, które są już wynajęte, więc zarabiasz od pierwszego dnia po zakupie!
Korzyści oferty:
-         Mieszkanie zarabia na czysto, od pierwszego dnia po zakupie - 1815 zł miesięcznie
(21 780 zł rocznie).
-         Gotowiec inwestycyjny, ROI ponad 7,5%.
-         Możliwość 10% amortyzacji.
-         Świetnie skomunikowana okolica - autobusy w różne rejony miasta.
-         Idealne do wynajmu dla studentów oraz osób pracujących.


Lokalizacja:
W Sosnowcu Zagórzu przy ul. Lubelskiej (przy rondzie Jana Pawła II) - super lokalizacja w pobliżu:
- Śląski Uniwersytet Medyczny, Akademia WSB oraz firmy Magneti Marelli, Bitron, Raben, DPD czy Amazon.
- Sklepy (Biedronka i Lidl 2 min, Kaufland 6 min, Lewiatan 6 min, Plejada 20 min pieszo), apteki, park Środula 15 min, siłownie, squash i basen.
- 1 minuta do przystanku autobusowego ewentualnie 20 min do tramwajowego.

Pod względem lokalizacyjnym mieszkanie jest idealne dla studentów oraz osób pracujących.

Mieszkanie:
Składa się z 3 komfortowych, w pełni wyposażonych pokoi (jedne z balkonem).
Do lokalu przynależy również piwnica (ok. 2 m2).

Standard mieszkania:
Mieszkanie jest po remoncie - w pełni wyposażone i umeblowane.
W 3 niezależnych pokojach dla komfortu najemców znalazło się:
łóżka z materacami do tego kołdry i poduszki,
biurka, krzesła, komody z szufladami oraz szafy i lampki;
W łazience pralka, prysznic i szafka do przechowywania.
Wyposażona kuchnia (lodówka, kuchenka, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, zastawa stołowa).
Podłogi: deski oraz drewnopodobne płytki.
W mieszkaniu jest też szybki Internet
Media:
Ogrzewanie i woda miejskie.

Stan prawny:
- Mieszkanie z KW - bez obciążeń.
- Brak zadłużeń u zarządcy, czynsz płacony regularnie.

ROI:
Koszty miesięczne, czyli:
Czynsz wraz z opłatami za wodę, gaz, energię elektryczną, Internet: 965 zł (rocznie 11 580zł)
Wynajęcie całego mieszkania: 2780 zł miesięcznie (33 360 zł rocznie)
Zysk miesięczny: 1815 zł
Zysk rocznie 21 780 zł
ROI 7,5 %!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, lecz materiał informacyjny i zaproszenie do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 72 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku
• Sosnowiec, Zagórze, ul. Lubelska
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu