Wrocław Brochów
ul. Wiaduktowa
działka rekreacyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry :)

Odstąpię prawa do działki rekreacyjnej. Usytuowana jest na wrocławskim Brochowie, na terenie Rodzinnych Ogródków Działkowych "Kalina". Jest to spokojne miejsce otoczone zielenią, w zacisznej, środkowej części ROD, przy alejce Cisowej.

Całość składa się z dwóch przylegających do siebie działek o powierzchni 262 i 260 m2, co łącznie daje powierzchnię 522 m2. Studnia abisynka (pełna wody nawet w czasie suszy) znajduje się tuż obok, na skraju działki.

Działkę otacza nowe ogrodzenie z metalowej siatki z dwoma zamykanymi furtkami. Przy ogrodzeniu od strony frontowej posadzony został w 2019 r. liguster w formie żywopłotu.

Na działce znajduje się nowa, drewniana altana z tarasem i w pełni funkcjonalną łazienką (nowoczesna toaleta przenośna marki Berger, umywalka, duże lustro). Wielkość altany to 15,75 m2 z tarasem. Altana została wzniesiona w sierpniu 2020 r., posiada dwuletnią gwarancję producenta. Ubezpieczona jest w PZU od zniszczenia, wlamania (nikt nie usiłował się włamywać do domku), ubezpieczone jest również na pełną wartość mienie znajdujące się wewnątrz.
Za altaną znajdują się 3 beczki na deszczówkę odprowadzaną z dachu, o łącznej pojemności 660 l.

Działka utrzymywana z sercem, bez niezdrowych psików, proeko, prowadzony jest pachnący kompostownik. Wygodne miejsce do zaparkowania auta, wydzielone z części ogrodu, a to naprawdę duży atut - nie trzeba martwić się, czy będzie akurat wolne miejsce przy parkingu ani nie ma problemu z przenoszeniem sprzętu, picia i jedzenia z auta na działkę, które potrafią nieraz znajdować się w odległości choćby 15 min pieszo od siebie (wszyscy nam tego miejsca absolutnie zazdroszczą!). Wszytko, również altana wzniesione jest legalnie, zgodnie z przepisami, ponieważ zależało nam na tym aby korzystać z działki z przyjemnością, spokojem i zgodnie z regulaminem ROD. Widzimy z perspektywy czasu, że się opłacało, ponieważ nasz ogród będzie startować w konkursie z nagrodami o ten najpiękniejszy, a odchylenia od przepisów uniemożliwiłyby to. Dodatkowo obserwujemy, że działkowicze łamiący regulamin ROD nie mają zbyt dobrych relacji z zarządem.

Na terenie ogrodu znajdują się obficie owocujące, duże drzewa starych polskich odmian: 4 jabłonie, 2 śliwy, 2 mirabelki, 2 grusze, orzech włoski i przepiękna wczesna czereśnia, a także jeżyna, dzika róża, a przy domku pnie się winorośl (ciemna odmiana owoców). Na jesień 2020 r. posadzone zostały agresty (zielony i czerwony), porzeczki (czerwona, czarna, biała) i maliny (czerwona i czarna). Duże drzewa wyglądają imponująco i dają przyjemny chłód w środku lata.


Na pewno pokochacie to miejsce tak jak my, dwie piękne czarno-białe kotki (słodkie kocięta w drodze), liczne czerwone biedronki, rodzina pliszek z budki lęgowej na czereśni, rodzina jeży zimująca w ciepłym domku dla kotów, a także ruda lisica z lisiątkiem, odwiedzające wieczorami okoliczne ogrody.

Działka wykochana, wytroszczona i wypielęgnowana - jest naszym kawałkiem raju i uwielbiamy na niej przebywać. Jednak podjęliśmy decyzję o sprzedaży mieszkania we Wrocławiu i wyprowadzce pod miasto, do własnego domu (oczywiście z dużym ogrodem, bo już wiemy, że życie bez kawałka ziemi jest po prostu niepełne, a każdy nowy kwiatek i owoc to powód do prawdziwej radości i dumy). Taka ciekawostka: lekarze w Szkocji przepisują swoim pacjentom na recepcie pobyt w naturze. Jak czytamy na discoverwildlife.com: "Choć projekt natura na receptę może budzić rozbawienie, udowodniono, że w przypadku osób chorych na cukrzycę, nadciśnienie, depresję, ale nawet nowotwory, kontakt z przyrodą korzystnie wpływa na samopoczucie, a to w przypadku chorób psychosomatycznych ma duże znaczenie w procesie leczenia.

• ul. Wiaduktowa, Wrocław Brochów
• Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 522 m².
• Media: woda
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu