Brzeg · 360 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 10 800 zł na prowizji pośrednika!

Sprzedam 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 72m2 położone na trzecim piętrze czteropiętrowej kamienicy w BRZEGU.
Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch pokoi (sypialni), łazienki z wc, oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 5,6m2 oraz dzierżawiona od miasta komórka na podwórzu o pow. 5,5m2.
Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Rozkład pomieszczeń umożliwia dostęp do każdego z nich z przedpokoju.
Mieszkanie w dobrym stanie, gdyż jest stale użytkowane.
W salonie jest zabudowany czynny zamknięty kominek.
Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD, w zabudowie mebli kuchennych jest kuchenka gazowa z elektrycznym piekarnikiem, okap, zmywarka, lodówka z zamrażarką.
W łazience z wanną znajduje się również pralka.
W pokoju i przedpokoju zostały zabudowane szafy typu Komandor na wymiar całych ścian.
Komfortowa wysokość mieszkania - 2,8m. Wymienione wszystkie okna na PCV.
Na podłogach w pokojach i salonie położone są panele podłogowe, a w przedpokoju i aneksie kuchennym oraz łazience są kafle. Ściany pomieszczeń mieszkania są pokryte tapetą, która została pomalowana w każdym pokoju na różne ciepłe kolory.
W mieszkaniu jest elektryczność na dwie taryfy: dzienną i nocną oraz instalacja gazowa. Ciepła woda z podgrzewacza gazowego "Yunkers".
Ogrzewanie mieszkania zapewniają elektryczne piece akumulacyjne o regulowanej mocy grzewczej oraz czynny kominek w salonie. Mieszkanie jest bardzo ciepłe w zimie i chłodne latem. Koszt ogrzewania elektrycznego mieszkania w sezonie 2020/2021 (od października do maja) wyniósł łącznie ok. 1700 zł
Mieszkanie jest bardzo słoneczne i dobrze doświetlone dzięki układowi północny-wschód (okna salonu i aneksu kuchennego) - południowy - zachód (okna pozostałych pokoi).
Mieszkanie własnościowe bez obciążeń. Koszty utrzymania mieszkania to ok. 340 zł miesięcznie.
Kamienica kilka lat temu została ocieplona i otrzymała nową elewację. W trakcie remontu wymieniono piony sanitarno - kanalizacyjne, uzupełniono (dodano) nowe kanały wentylacyjne do mieszkań oraz wymieniono instalację elektryczną na doprowadzeniu do mieszkań. Przeprowadzono również remont klatki schodowej.
Do kamienicy doprowadzone są instalacje telewizji kablowej oraz internetu od kilku dostawców takich usług (UPC, Netia, Orange).
Położenie kamienicy jest praktycznie w centrum Brzegu, bowiem dojście do Rynku czy dworca PKP zajmuje ok. 15 minut, a do centrum handlowego, szpitala, przychodni lekarskich, szkoły, parku - ok. 10 minut, przystanku komunikacji miejskiej, żłobka i kościoła - ok. 3 minut.
Media: woda, prąd dwutaryfowy, gaz, TV kablowa, internet, ogrzewanie elektryczne, domofon.
W cenie mieszkania pozostaje zabudowa kuchenna wraz z wymienionym wyżej sprzętem AGD oraz szafy typu Komandor w jednym z pokoi i przedpokoju.
Mieszkanie gotowe do natychmiastowego zamieszkania.
Zapraszam.