Opole
ul. Armii Krajowej
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam wygodne i ciche, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37 m2, składające się z kuchni (5 m.kw.), przedpokoju (3 m.kw.), łazienki z wc (6 m.kw.) i dwóch pokoi (łącznie 23 m.kw. = 15 i 8), położone na 4 piętrze, w Opolu przy ul. Armii Krajowej 11 wraz przynależną piwnicą (5 m.kw.). 
Wszystkie media miejskie. Niskie koszty utrzymania mieszkania. Miesięcznie to zaliczka na c.o. 70 zł, eksploatacja 35 zł, fundusz remontowy 110 zł.
Woda, prąd, gaz płatne według zużycia.
Ciepła woda w całym budynku wspomagana jest instalacją solarną (podgrzanie 1 m3wody to ok. 8 zł, na osiedlach spółdzielczych nawet 20 zł za 1 m3, a zdarza się i 28 zł). Za drugie półrocze 2017 r. zwrot nadpłaconej zaliczki za wodę w kwocie 657 zł.
Wszystkie media miejskie, żadnych bojlerów, podgrzewaczy, junkersów, przez co nie ma potrzeby corocznych przeglądów piecyków gazowych i ich wymiany co kilka lat (taki koszt to nawet ok. 5.000 zł). Wodomierze i ciepłomierze z sygnałem radiowym - żadnych wizyt do odczytów.
Mieszkanie kompletnie wyposażone: lodówka, zmywarka, kuchenka gazowa, mikrofalówka, pralka automatyczna, wanna, łazienka w hiszpańskiej glazurze, szafy typu Komandor. Ciepłe podłogi korkowe. Wymienione okna na PCV, estetyczne parapety, żaluzje, drzwi antywłamaniowe z systemem jednego klucza, domofon cyfrowy.
Obecnie wynajmowane. Solidni najemcy regularnie płacący czynsz. Termin wydania do uzgodnienia.
Budynek zarządzany przez prężną Wspólnotę Mieszkaniową, stąd czyste i ładne klatki schodowe, odmalowana i ocieplona elewacja, monitoring budynku przez kilkanaście kamer, który niweluje ryzyko uszkodzenia zaparkowanego samochodu i włamania do piwnicy.
Okna od podwórka, więc nie ma hałasu od ulicy i torów.
Ciepła i sucha piwnica swobodnie umożliwia przechowywanie narzędzi, opon, 4 rowerów, nart i innych rzadko używanych rzeczy.
Miejskie centralne ogrzewanie z podzielnikami ciepła. Za 2017 rok - zwrot 100 zł. Ocieplony i zadbany budynek z 1995 r. z wewnętrznym parkingiem ze szlabanem i bramą na pilota. Poza tym przy budynku dużo ogólnie dostępnych miejsc parkingowych - nie ma problemów z wizytami znajomych, rodziny, parkowaniem auto służbowych.
Telewizja cyfrowa z gniazdka w obydwu pokojach. Internet wszystkich dostawców, światłowody.
Położenie w centrum, pieszo 5 minut do dworca kolejowego i autobusowego, w bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura miejska - żłobki, przedszkola, szkoły, uczelnie, dworce, urzędy, sklepy, teatry, szpitale, przychodnie, basen, sądy, stacja benzynowa, markety, apteki. W zasięgu spaceru Wyspa Bolko i ZOO. Ścieżka rowerowa.
Znakomite skomunikowanie z innym częściami miasta. Oszczędzaj na dojazdach.
Idealne mieszkanie na start w dorosłe życie, na czas studiów, na wynajem lub jako lokata kapitału.
Czysta księga wieczysta, bez służebności czy hipoteki.
Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli (oszczędność ok. 5.000 zł na prowizji pośrednika).
Okazyjna cena obejmuje mieszkanie z wyposażeniem oraz piwnicą.
KUP zamiast wynajmować.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37 m²
• 4 piętro w 5-piętrowym bloku z 1995 roku
• Opole, ul. Armii Krajowej
• Piwnica, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu