Poznań Rynek Łazarski
ul. Józefa Łukaszewicza
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie - gotowy biznes - wynajmowane długoterminowo bez przerwy od 2014 roku.
 
Lokal o powierzchni 82,5 m2 usytuowany na partnerze odnowionej kamienicy składa się z:
- Czterech niezależnych, w pełni wyposażonych pokoi.
Wyposażenie: (Komfortowe dwu-osobowe łóżko, szafa, biurko, półki, krzesło, elementy wykończeniowe).

- Aneksu kuchennego połączonego z livingiem (pokojem dziennym). Wyposażenie: (Funkcjonalne meble kuchenne, duża lodówka z zamrażarką, kuchenka gazowa wraz z piekarnikiem, zmywarka, mikrofala, okap,  stół kuchenny
- Łazienki (Świeżo po remoncie, Nowy prysznic wraz z deszczownicą, nowoczesna pralka, umywalka, szafki, półki oraz elementy wykończeniowe). Brak aktualnych zdjęć po remoncie więc jest zdecydowanie ładniej! Wykonano kapitalny remont łazienek wraz ze wszystkimi instalacjami i rurami.
- Osobne WC (Świeżo po remoncie, dodatkowa umywalka, szafki oraz elementy wykończeniowe)
- Możliwość skorzystania z dużej, prywatnej piwnicy np. na cele przechowywania rowerów itp.
Wymieniono wszystkie instalacje na rozwiązania energooszczędne oraz lepszą gospodarkę i wykorzystanie ciepła oraz energii. Użyto wysokiej jakości nowe materiały. Mieszkanie utrzymane jest w nowoczesnym industrialnym stylu z dodatkiem szarości i bieli.

Kuchnia, łazienka oraz WC zostały świeżo wyremontowane. Podniesiono standard, wymieniono wszystkie elementy na nowe. Zdjęcia nie uwzględniają jeszcze wprowadzonych modernizacji - gwarantujemy satysfakcję.
 
Kamienica znajduje się  bezpiecznej, przyjaznej okolicy niedaleko Rynku, Parku Wilsona, dworca PKP, dworca PKS oraz przystanków tramwajowych i autobusowych, zatem jest idealnym miejscem do zamieszkania i spędzania czasu dla studentów, osób pracujących lub rodzin. Bezpośrednie połączenie komunikacyjne do wielu uczelni wyższych.
Możliwość parkowania auta przed posesją bez dodatkowych opłat.
Do mieszkania przynależy również dziedziniec stanowiący część wspólną.


Niskie koszta eksploatacyjne ze względy na zastosowanie nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań w mieszkaniu, dodatkowo rozłożone na wszystkich najemców. Na koszty eksploatacyjne składają się: Woda, gaz, wywóz śmieci, energia elektryczna, szybki Internet z Wif. 
 
Do mieszkania przynależą 2 piwnice.

Co ważne: sprzedaż bezpośrednio od właściciela (bez pośredników). Aktualnie mieszkanie wynajmowane jest długoterminowo na pokoje. W każdym z pokoi są niezależni 4 najemcy (w tym 1 para).

Lokal generuje zysk miesięczny na poziomie 3100 - 3400 zł (+ opłaty eksploatacyjne pokrywane przez najemców wg. zużycia).
Ceny czynszu nie były zmieniane od kilku lat i z pewnością nowy najemca może je zwiększyć.
Nasi najemcy często potwierdzali, że to najlepszy standard w takich cenach w Poznaniu:)
 
Mieszkanie ma pełne obłożenie bez żadnego miesiąca przerw od 2014 roku. Umowy podpisywane są z najemcami na okres minimum 1 roku. 

Osoby zainteresowane prosimy o kontakt telefoniczny.
W przypadku braku możliwości odebrania telefonu proszę o SMS

• Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 82,50 m²
• parter w 4-piętrowym bloku
• Poznań, Rynek Łazarski, ul. Józefa Łukaszewicza
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu