Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 59 600 zł na prowizji pośrednika!
59 600 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 985 000 zł
Przedmiotem sprzedaży jest unikatowa rezydencja i dom letni z antresolą, położone w malowniczej cichej okolicy w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Zielonki. Sprzedawane domy jak i domy w bezpośrednim sąsiedztwie posadowione są na przestronnych działkach, dzięki czemu poczujesz większą przestrzeń i prywatność.
Istnieje możliwość zakupu sąsiadujących działek, zwiększając tym samym powierzchnie.
Dla kogo:
Dla rodziny szukającej wyjątkowej nieruchomości, oddalonej od miejskiego zgiełku. Nieruchomość przeznaczona jest dla osób które cenią sobie unikalny styl i funkcjonalność połączone z perfekcyjnym wykonaniem.
Opis nieruchomości:
Dom o powierzchni 260m2 położony na działce o pow. 3860m2, z możliwością powiększenia terenu o zakup. dodatkowych działek. Nieruchomość wybudowana w nowoczesnej technologii, ściany zewnętrzne i wewnętrze nośne Porotherm gr. 25cm klasy 150, ocieplone wełną mineralną i obłożone cegłą klinkierową wentylowane. Ściany wewnętrzne i niektóre sufity wykonane ze 100 letniej cegły z cegielni Reuter Marienthal. Schody prowadzące na piętro wykonane z litego drewna, sosna/modrzew poręcz wykonana tradycyjną metodą z jednego odcinka drewna.
Wszystkie stropy domu i podciągi drewniane wykonane w tradycyjnej technologii łączenia na ,,capy".
Podłogi domu to drewno naturalne modrzew/bielone i płytki ceramiczne pod którymi zastosowane ogrzewanie podłogowe.
Ogrzewanie domu w dwóch technologiach, kominkiem z wkładem DeVille z nadmuchem na wszystkie pomieszczenia i ogrzewanie piecem gazowym De Dietrich kondensacyjnym z zasobnikiem wodnym 160L.
Dach pokryty dachówką ceramiczną ,,karpiówką" ocieplony wełną mineralną i dodatkowo deskowany.
Kominy murowane z cegły pełnej, ponad połacią dachową z cegły klinkierowej
kl. 250.
Obróbka kominowa i okapniki wykonane z miedzi.
Stolarka okienna i drzwiowa wykonana z litego drewna, okna wyposażone w zasuwane moskitiery.
Parter:
Reprezentacyjne wejście z garderobą prowadzi do przestronnego salonu połączonego z kuchnią i przestronną jadalnią. Na parterze znajduje się łazienka z wyjątkowym sufitem i ścianami prysznica wykonanymi ze 100 letniej cegły z cegielni Reuter Marienthal, na uwagę zasługuje również brodzik wykonany z marmuru.
Sypialnia z garderobą, łóżkiem z litego drewna i wyjściem na ogród.
Piętro:
Na piętrze znajdują się trzy sypialnie obecnie pełnią role pokoi dzieci, garderoba, pokój telewizyjny z wyjściem
na przestronny balkon, łazienka z wanną.
Ogród:
Pięknie zagospodarowany ogród ogrodzony murem z cegły o długości 150mb wyposażony w bramę automatyczną, bramkę wejściową z wideodomofonem. W ogrodzie są posadzone m.in. katalpa, wisteria, dąb, śliwa, jabłoń, grusza, winogrono, 300 krzaków lawendy w wiele innych. Ścieżki w ogrodzie wykonane z kostki granitowej połączonej ze starą cegłą. Podjazd wykonany z kamienia. Na działce znajduje się studnia głębinowa, pod którą podłączone jest automatyczne nawadnianie całego terenu. Dodatkowo na terenie zainstalowano 30 podłączeń elektrycznych, do aranżacji oświetlenia ogrodu. W ogrodzie znajduje się boisko do gry w piłkę, warzywniak. Wygospodarowano miejsce na basen rozkładany w sezonie o wielkości 5m x 1.5m, z pompą wody i filtrem.
Na terenie ogrodu znajduje się wyposażony we wszystkie media domek letniskowy z antresolą dachem pokrytym strzechą o pow 85m2 obecnie pełni miejsca do relaksu i grillowania. W bryle domku letniskowego garaż i miejsca parkingowe na terenie posesji.
Dla młodszej części mieszkańców rezydencji zbudowano domek na drzewie z dachem również pokrytym strzechą.
Całość wyposażona w instalacje alarmową.
Lokalizacja:
Potasze, ul. Lipowa, gmina Czerwonak.
Najbliższa okolica:
Nieruchomość położona w prestiżowej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Zielonki, Akwenu Tropicana i Pola Golfowego ,,Trzaskowo Golf Club", całość okolicy do obejrzenia na filmie z drona.
Więcej na www.rezydencjawpotaszach.pl
Masz klienta na tą nieruchomość? Współpracuje.
Zapraszam
- ul. Lipowa, Potasze, gmina Czerwonak, powiat poznański
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 260 m²
- Działka 3860 m²
- Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
- Dach: dachówka
- Media: woda, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu