Poznań Rataje
ul. Aleksandra Gabszewicza
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 86,50 m2 na 3 piętrze 4 piętrowego 2 klatkowego bloku wybudowanego w 1998 r.

Stan prawny – prawo własności z księgą wieczystą.


Koszty czynszu, składające się z kosztów utrzymania, funduszu remontowego i ogrzewania, wynoszą ok. 410 zł. W koszty czynszu nie są wliczone opłaty za zużytą ciepłą i zimną wodę, ścieki i odpady komunalne, których wysokość zależna jest od liczby mieszkańców. Ogrzewanie wody i mieszkań z kotłowni wspólnej dla 2 bloków.

Mieszkanie jest położone na południowo-wschodnim krańcu Poznania w okolicy pełnej zieleni lasów i łąk. Blok położony na obrzeżach osiedla w bezpośredniej bliskości lasu i ośrodka sportu i rekreacji oraz oddaleniu od głównej, przebiegającej przez osiedle ul. Głuszyna, co przekłada się na brak hałasu od przejeżdżających samochodów.


Mieszkanie jest dobrze doświetlone z wystawą okienną wschód – południe – zachód, na którego powierzchnię składają się:

·      salon ok. 25+ m2

·      pokój 1 ok. 16+ m2 (obecnie podzielone na 2 pokoje po ok. 8 m2)

·      pokój 2 ok. 12+ m2

·      pokój 3 ok. 11+ m2

·      kuchnia ok. 7,5 m2

·      łazienka ok. 3,8 m2

·      WC ok. 1,5 m2

·      korytarz ok. 9 m2

Dodatkowo:

·      piwnica 6,3 m2

·      balkon

·      przy budynku wiele miejsc parkingowych.

Lokalizacja obiektów i komunikacja:

·      plac zabaw przy bloku

·      przedszkole 300 m

·      szkoła podstawowa 600 m

·      liczne sklepy (spożywcze, piekarnie, warzywnicze, mięsne) do 350 m

·      ośrodek NFZ z lekarzem rodzinnym 400 m

·      apteka 100 m

·      paczkomat InPost 250 m

·      pizza & burger „BEZ POZORÓW 300 m

·      przystanek autobusowy – dojazd do Poznania (Linie 158, 247) 200 m

·      osiedlowy Ośrodek Sportu i Rekreacji 200 m

·      stacja paliw 400 m

·      wjazd na S11 10 minut, autostradę A2 12 minut

·      kompleks ogródków działkowych (dla lubiących odpoczynek i rekreację w takiej formie) 200 m.

 
Termin oddania mieszkania do 30 września 2022 r.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 86,50 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku z 1998 roku
• Poznań, Rataje, ul. Aleksandra Gabszewicza
• Balkon, piwnica
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu