Kraków Czyżyny
os. Osiedle Avia
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

DO SPRZEDANIA PIĘKNE 2 POKOJOWE MIESZKANIE W BUDYNKU Z 2017R. - WYKOŃCZONE W WYSOKIM STANDARDZIE / GOTOWE DO ZAMIESZKANIA.

● Mieszkanie zlokalizowane jest w Czyżynach na nowoczesnym osiedlu A V I A na 7 (najwyższym) piętrze.

● Powierzchnia mieszkalna: 39,04 m2, składa się z pokoju dziennego z aneksem, pokoju, łazienki, holu.

● Do mieszkania przynależy:
- duży balkon / loggia: 6,66 m2
- komórka lokatorska 1,7 m2 (dodatkowo płatna)

● Miejsce postojowe w garażu podziemnym (opcjonalnie)
/ kupujący ma możliwość cesji umowy najmu miejsca w cenie 350zł / m-c

● Centralnym punktem mieszkania jest słoneczny salon z wyjściem na balkon. Salon połączony jest w nowoczesny sposób z aneksem kuchennym, dzięki czemu tworzy wygodną i otwartą przestrzeń. Drugi pokój sprawdzi się jako komfortowa sypialnia. Łazienka została wyposażona w kabinę prysznicową.

● Osiedle jest chronione, budynek w bardzo dobrym stanie techniczny - posiada udogodnienia w postaci:
windy , domofonu, ogólnodostępnych miejsc parkingowych oraz garaży podziemnych. Mieszkanie urządzone z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń - możliwość zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych.


● DOSKONAŁA LOKALIZACJA - wszędzie blisko.

Osiedle A V I A zajmuje doskonale rozwiniętą część dzielnicy CZYŻYNY w centralnej części Krakowa:
-jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta. Dogodny dojazd do centrum ( ok. 12 min) zapewnia komunikacja miejska: - autobusy dzienne i nocne oraz tramwaje.

Wokół mieszkania znajduje się pełna infrastruktura:
-sklepy spożywcze, szkoły i przedszkola, restauracje, kawiarnie, punkty usługowo-handlowe oraz centra handlowe: „Czyżyny” , "Galeria Serenada", „M1”

Na Czyżynach znajduje się również mnóstwo terenów zielonych:
-dzięki czemu można poczuć rekreacyjną atmosferę tego miejsca: m.in. Lasek Łęgowski oraz Park Lotników Polskich będący drugim, co do wielkości parkiem w mieście. Sąsiedztwo terenów zielonych w tym popularnego Parku Czyżyny pozwoli również na zaplanowanie czasu i aktywność fizyczną na świeżym powietrzu.

Nowoczesne mieszkanie, które dzięki lokalizacji oraz rozkładowi sprawdzi się jako wygodne miejsce do życia.

INFORMACJE:
Piętro: 7/7
Winda: tak
Woda ciepła: wodociąg miejski
Ogrzewanie: CO miejskie
Dostępne media: internet, TV kablowa
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, woda, winda, monitoring, fundusz remontowy, eksploatacja, części wspólne, CO, administracja
Czynsz (3os): 440 zł / dodatkowo płatny tylko prąd
Dozór budynku: monitoring
Drzwi antywłamaniowe: tak
Okna: PCV
Parking: ogólnodostępny
-miejsce w garażu podziemnym (opcjonalnie)
/ kupujący ma możliwość cesji umowy najmu miejsca w cenie 350 zł / m-c
Ekspozycja okien: południe - zachód
Stan prawny: własność z księga wieczystą

DODATKOWO PŁATNE:
● komórka lokatorska 10 000 PLN (zakup obligatoryjny)

*Dodatkowo dostępne w okolicy: Basen, Hala sportowa, Kort tenisowy, Fitness, Plac zabaw, Bank, Kościół, Szpital. W pobliżu znajduje się: AWF, Politechnika Krakowska, Wyższa Szkoła Europejska oraz wiele korporacji - nieruchomość idealna zarówno pod inwestycję jak i do zamieszkania.

OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW

W przypadku pytań zapraszam do kontaktu:
tel. [numer]
e-mail: [email]

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,04 m²
• 7 piętro w 7-piętrowym bloku z windą z 2017 roku
• Kraków, Czyżyny, os. Osiedle Avia
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu