Żółwin

dom na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż dom w Żółwinie (pod Podkową Leśną) 160 m2 powierzchnia netto , pow. użytkowa 119,5m2. Powierzchnia całkowita z tarasami 226m2 . Rok budowy 2019. Dom budowany "dla siebie", z zachowaniem zalecanych przerw technologicznych, wyjątkową dbałością o zachowanie ciągłości ociepleń oraz izolacji.

Dom parterowy, położony w cichej i spokojnej okolicy, otoczony zielenią, w odległości 500m Las Mlochowski. Dom idealnie usytuowany względem stron świata: bardzo dobrze doświetlony salon z zadaszonym tarasem od południa, sypialnia od cienistej strony. Bardzo dobrze skomunikowany, 4km do stacji WKD, 5 min do trasy S8. 

Dom wybudowany z materiałów najwyższej jakości (ściany z betonu komórkowego)z dbałością o szczegóły, energooszczędny ( dobre ocieplenie ścian 17cm styropianu, fundamentów -10cm aquastyr, podłogi- 4 warstwy styropianu łącznie 21cm i stropu 2 warstwy wełny 30cm- roczne koszty ogrzewania gazem to ok 600zł), okna trzyszybowe, pasywne z argonem. Dom posiada instalacje: woda, prąd, gaz, ogrzewanie piecem kondensacyjnym (podłogowe plus grzejniki) oraz kominkowe z nawiewem do pomieszczeń, kanalizacja z szambem bezodpływowym oraz rekuperacja (rekupetator z nagrzewnicą, rury antybakteryjne). 

W bryle budynku:

- duży dodatkowo ocieplony garaż dwustanowiskowy 45,5m2 z ocieploną bramą automatyczną z fotokomórkami oraz gniazdem siłowym (możliwość ładowania samochodów elektrycznych)

-wiatrołap 3,3m2

-WC 2,75m2

-łazienka z kabiną prysznicową 6,5m2

- salon połączony z kuchnią 30,5m2+9,5m2

- 3 sypialnie: 18,4m2 ; 18,2m2; 11,2m2

- komunikacja 7,8m2+6,4m2

- kotłownia 5,3m2

Dom na etapie projektowania został poszerzony o 2m dzięki czemu zyskujemy garaż gdzie oprócz dwóch samochodów zmieści się inny sprzęt czy miejsce na warsztat oraz dwie bardzo duże sypialnie. To wyróżnia ten budynek w porównaniu z ofertą deweloperów. 

Działka 1000m2 ogrodzona, na działce znajduje się drewniana altanka o powierzchni 8m2. Ogród zadbany z licznymi nasadzeniami ( thuje, drzewa owocowe, iglaki).

Stan wykończony. Na podłogach gresy oraz panele, w kuchni meble w zabudowie oraz AGD, meble łazienkowe, w sypialni szafa przesuwna, oświetlenie we wszystkich pomieszczeniach.

Dach wiązarowy, dwuspadowy, pokryty blachodachówką Lindab. Dodatkowo przestrzeń strychowa do przechowywania (brak możliwości adaptacji do zamieszkania). 

AGENCJOM NIERUCHOMOŚCI SERDECZNIE DZIĘKUJĘ!

• Żółwin, gmina Brwinów, powiat pruszkowski
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 120 m², 4 pokoje, wybudowany w 2019 roku
• Działka 1035 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blachodachówka
• Media: woda, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu