Szczecin Niemierzyn
ul. Wiosny Ludów
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

APARTAMENT WIOSNY LUDÓW





Nowoczesny, profesjonalnie przygotowany, najwyższej jakości APARTAMENT z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Optymalne rozwiązanie dla rodziny gdzie każdy znajdzie kąt dla siebie oraz intymność i komfort życia. Zapraszam. Przyjdź. Zobacz na żywo i poczuj wspaniały klimat. Warto, gdyż obecnie jest to jedna z najlepszych nieruchomości na rynku szczecińskim, która ze względu na niepowtarzalny potencjał i charakter długo czekać nie będzie.



Świetna lokalizacja w przepięknej zielonej okolicy.
Nieruchomość po kapitalnym remoncie (nowe wszystkie instalacje), wykonana zgodnie z projektem i pod nadzorem architekta (dostępna do wglądu pełna dokumentacja projektowa i zdjęciowa remontu).
Projekt aranżacji wnętrz i współpraca z projektantem w cenie mieszkania.
Rewelacyjny układ, który w razie potrzeby można podzielić na dwa niezależne mieszkania ( mieszkanie dwupokojowe oraz kawalerka ), dzięki czemu po wynajęciu jednej części nieruchomość sama się finansuje.


Opis nieruchomości :

Słoneczny, CZTEROPOKOJOWY, rozkładowy i ustawny apartament (pokój dzienny 18,47m2, kuchnia 5,72m2, przedpokój 10,26m2, TRZY SYPIALNIE : 9,54m2, 13,76m2, 7,87m2, łazienka 4,23m2, wc 1,43m2) o łącznej powierzchni 72 m2 zlokalizowany w otoczonym zielenią czteropiętrowym świeżo WYREMONTOWANYM budynku wielorodzinnym w Szczecinie w dzielnicy ARKOŃSKIE-NIEMIERZYN;
Do mieszkania przynależy duża PIWNICA (ok. 5m2) Z OKNEM;
Czynsz z funduszem remontowym 450 zł;
Ogrzewanie, ciepła woda, zimna woda - z sieci miejskiej;
Duży grzejnik łazienkowy bez opomiarowania co daje dodatkowe oszczędności zimą;
Budynek odnowiony - po termomodernizacji elewacji oraz dachu i wymianie pionów;
Odnowiona i czysta klatka schodowa;
Duży ustawny balkon;
Tylko dwa mieszkania na kondygnacji (10 mieszkań na klatce schodowej);
Optymalna orientacja względem stron świata powoduje, że mieszkanie jest bardzo jasne. Okna salonu z balkonem, kuchni, małej sypialni orientowane na południe, 2 sypialnie z oknami od północy;
Idealne rozwiązanie dla 3-4 osobowej rodziny lub pod wynajem (możliwość wydzielenia dwóch niezależnych apartamentów);
Ogrodzony kameralny plac zabaw widoczny z okien pokoju dziennego, kuchni, sypialni;
Osiedle zaprojektowane „z oddechem” co powoduje komfort przestrzeni i bardzo ładne widoki na zieleń (nie zaś widok na okna i balkony sąsiadów jak to ma miejsce w nastawionych jedynie na zysk inwestycjach deweloperskich).


Wyposażenie :

Meble kuchenne na wymiar (białe lakierowane, wysoki połysk, system cichego domyku, blaty i elementy szafek dębowe - zabezpieczone wysokiej klasy lakierem, zlewozmywak FRANKE, bateria Hansgrohe, płyta indukcyjna Amica, okap kuchenny (pochłaniacz) z filtrem węglowym);
Ściany malowane odporną na zabrudzenia białą lateksową farbą DULUX;
Na podłodze w trzech sypialniach i pokoju dziennym wysokiej klasy panele podłogowe laminowane VOX AC-4 (15 lat gwarancji) w odcieniu jasnego dębu z v-fugą i widoczną fakturą drewna;
Na podłodze w przedpokoju, aneksie kuchennym, łazience i wc nowoczesna gresowa terakota 60x60 cm pierwszego gatunku na wysoki połysk;
Listwy przypodłogowe MDF malowane w kolorze ścian;
Nowe okna PVC;
Parapety dębowe;
Drzwi wejściowe DRE;
Drzwi wewnętrzne DRE bezprzylgowe z chowanymi zawiasami;
Łazienka i wc w bardzo wysokim standardzie (dwie duże umywalki KOŁO, mała umywalka KERMAG, baterie umywalkowe Hansgrohe, termostatyczna bateria prysznicowa Hansgrohe wraz z zestawem prysznicowym, brodzik 160x80cm osadzony bezpośrednio na terakocie – bez cokołu, miska WC KOŁO Rimfree z antybakteryjną deską wolnoopadającą, grzejnik drabinkowy chromowany 160x60 cm, dębowa zabudowa podtynkowego systemu spłukującego, szafka pod umywalką oraz wiszące szafki kostki z dębowymi korpusami i białymi frontami lakierowanymi na wysoki połysk);
W całym apartamencie klimatyczne oświetlenie LED w odcieniu chłodnym białym;


Lokalizacja:



Bardzo cicha i spokojna zielona okolica, spokojne sąsiedztwo, świetna komunikacja z Centrum. Bardzo bogata infrastruktura.



W pobliżu :

Przystanek tramwajowy;
Przystanek autobusowy;
Sklepy : Stokrotka, Intermarche, Lidl… i inne;
Poczta Polska – UP Szczecin 41;
Las Arkoński;
Kąpielisko Arkonka;
Stadion Arkoni Szczecin;
Arkonia. Klub sportowy;
Gimnazjum nr 6;
Gimnazjum nr 34;
Szkoła Podstawowa nr 68;
Szkoła Podstawowa nr 69 im. mjr. H. Sucharskiego;
Kościół Rzymskokatolicki pw. św. Kazimierza;
Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny;
Wydział Teologiczny Uniwersytetu Szczecińskiego;
Ogród botaniczny;
Park im. F. Chopina;
Ogród Dendrologiczny im. Stefana Kownasa;
Niemierzyńska Technopark;
Muzeum Techniki;
Szpital;
Zachodniopomorski Oddział Wojewódzki NFZ;
Apteka;
Miejsca parkingowe przy budynku;
Garaże.




Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest poglądowo, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 72 m²
• parter w 4-piętrowym bloku z 1970 roku
• Szczecin, Niemierzyn, ul. Wiosny Ludów
• Balkon, piwnica
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu