Szczecin Żelechowa

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie spółdzielcze-własnościowe w bloku z 1997r, :

Mieszkanie na 5 piętrze (brak windy), dwupoziomowe, trzy pokoje.
Na pierwszym poziomie metraż użytkowy wg KW to 37,2m2 (po podłodze 45m2). Na ten poziom składa się, salon z aneksem kuchennym 15m2, sypialnia 12m2 plus przedpokój oraz łazienka. Do mieszkania przynależne jest poddasze. Na drugi poziom prowadzą drewniane schody z przedpokoju. Na poddaszu metraż to około 15m2 (po podłodze 25m2).  Poddasze jest  przekształcone na pokój tak jak widać  na zdjęciu, jest tam łóżko, instalacja CO - grzejnik, położone panele, dwa okna połaciowe, instalacja elektryczna, kabel LAN. 
Samo poddasze jest to pomieszczenie nieużytkowe niewliczane do czynszu, w księdze wieczystej wpisana powierzchnia mieszkania to 37,2m2. Mam projekt budowlany przekształcenia poddasza,  umowę na czas nieokreślony oddania poddasza wystawioną przez spółdzielnię w 1997 roku, więc wszystko jest udokumentowane i legalne. Brak innego wejścia na poddasze, niż przez mieszkanie. Podsumowując realna powierzchnia po podłodze do wykorzystania w tym mieszkaniu to 68m2 co daje koszt  5340 zl za m2 przy cenie 364.000zl
Opłaty to około 510zl miesięcznie czynszu do spółdzielni przy 3 osobach, w tym już zaliczka na wodę, ogrzewanie, śmieci itp., dochodzi tylko rachunek za prąd około 70zł m-c oraz gaz do gotowania jakieś 35zł za 2mce
Ogrzewanie i ciepła woda z SEC, bez drogiego i uciążliwego piecyka
Pod blokiem parking z bramą na pilota, a przed blokiem brak strefy parkowania, osiedle jest ogrodzone
Do mieszkania przynależy murowana,  zamykana piwnica,
Duże okna, pokoje po obu stronach budynku, mieszkanie bardzo jasne, prawdziwa drewniana podłoga,
Spokojni i znający się sąsiedzi, na klatce są tylko dwa mieszkania na piętro
Dostępne podłączenie Internetu/tv/telefonu przez UPC lub światłowód Orange, w mieszkaniu instalacja RTV,
Nieuciążliwa i spokojna okolica, w pobliżu  sklepy osiedlowe, Lidl, żabki, paczkomaty, żłobek, przedszkole, szkoły, przystanki autobusowe 59,58,107,101,63 i tramwajowe 6,11, komisariat policji,
Wyposażone - zostawiam pralkę, lodówkę, kuchenkę gazową, mikrofalówkę -wszystko w pełni sprawne, częściowo umeblowane -  meble widoczne na zdjęciach.
W okolicy też infrastruktura sportowa - ogólnodostępne boisko z bieżnią na Hożej jeśli lubisz biegać, albo chcesz pójść z dzieckiem na rower, siłownie pod chmurką, jak ktoś jeździ na rowerze to można wskoczyć na szosę i pojechać trasą nadodrzańską w kierunku Police-Trzebież-Nowe Warpno, a jak ktoś preferuję jazdę na górskim to w niedalekiej okolicy Puszcza Wkrzańska lub całkiem blisko Uroczysko Kupały z Wieżą Bismarcka- gwarantowane przewyższenia :)
Super widoki z okna 24/7, panorama na centrum miasta, widok na Dąbie i Odrę, a jak ktoś lubi industrialne klimaty to widać największy stoczniowy dok remontowy nr 5


Mieszkanie nadaje się zarówno pod najem, lub do zamieszkania. Jest wyposażone, można odświeżyć lub remontować pod siebie. Mieszkanie puste, możliwość wydania od zaraz, oferta prywatna bez dodatkowych prowizji dla biura nieruchomości. Pośrednikom dziękuję.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 52 m²
• 5 piętro w 5-piętrowym bloku bez windy z 1997 roku
• Szczecin, Żelechowa
• Piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, kuchenka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu