Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 9 300 zł na prowizji pośrednika!
9 300 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 310 000 zł
Sprzedam bezpośrednio mieszkanie w kamienicy w okolicy Placu Wolności.
Mieszkanie ma 59m i 3,3m wysokości, składa się z 3 pokoi – przechodni salon i 2 sypialnie, dosyć dużego przedpokoju, kuchni, łazienki, osobnej toalety. Mieszkanie ma okna na południe i północ – orientacja mieszkania na załączonej grafice.
Mieszkanie jest ogrzewane gazowo (piec dwufunkcyjny) i dzięki grubym murom dobrze trzyma temperaturę. Woda jest ogrzewana termą (prąd), ale w razie czego jest też możliwość przełączenia pieca na grzanie wody. Jeśli chodzi o wykończenie mieszkania to w salonie i pokojach jest parkiet. Dodatkowym atutem mieszkania są oryginalne zabytkowe drzwi do salonu i pokoi, a nad połową przedpokoju i korytarzykiem do kuchni są duże pojemne pawlacze.
Koszty stałe:
Prąd - 163zł
Gaz (raz na 2 miesiące)- 422zł
Parking na podwórku (tuż przy klatce) - 30zł
Opłata administracyjna - 395 zł (czynsz, zimna woda, śmieci, składka remontowa)
Kamienica składa się z 2 podwórek - podwórka przeszły termomodernizację i są wyremontowane zgodnie z wytycznymi konserwatora zabytków. Mieszkanie znajduje się w końcu drugiego podwórka, dzięki czemu jest kompletnie cicho. Dodatkowo w zeszłym roku zostały zrobione od nowa ogródki z nasadzeniami. Wjazd do podwórka jest zamknięty na bramę otwieraną pilotem. Do mieszkania jest przydzielone 1 miejsce parkingowe (blokada na kluczyk) zaraz pod oknami. Dodatkowym atutem jest brak ścian nośnych wewnątrz mieszkania, co daje całkowitą możliwość zmiany aranżacji.
Okolica:
Plac Wolności – 5 minuty spacerem
Manufaktura – 10 minut spacerem
Park Staromiejski – 5 minut spacerem
Dworzec Łódź Fabryczna – 15 minut spacerem
Sklepy - w odległości 10 metrów od bramy znajdują się 3 sklepy spożywcze (w tym Żabka)
Apteka – 2 minuty od bramy
Apteka 24h – 10 minut spacerem
Biedronka, Netto, Rossman – 9 minut spacerem
Lidl – 10 minut spacerem
Szkoła podstawowa - 2 minuty od domu (mimo bliskiego sąsiedztwa kompletnie nic nie słychać)
Liceum nr 4 – 4 minuty od domu
Przystanek MPK 15/17 - 1 minuta od bramy
Od MPK na Zachodnia/Legionów – 10 minut do domu.
*W okolicy są uczelnie wyższe jak UŁ, UMED, EKSOC, więc jest to również idealne miejsce dla studentów.
Zapraszam do kontaktu!
Więcej zdjęć mogę podesłać na maila :)
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 59 m²
- 2 piętro w kamienicy
- Łódź, Śródmieście
- Zewnętrzne miejsce parkingowe
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu