Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 40 800 zł na prowizji pośrednika!
40 800 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 359 960 zł
PILNE!!!
Sprzedam BEZPOŚREDNIO działkę o powierzchni 3 238 m2 w Gminie Stare Babice, powiat warszawski zachodni, rejon ul. Osiedlowej i ul. Koczarskiej. Działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Dostęp do drogi publicznej (ul. Osiedlowej i ul. Koczarskiej) – bezpośredni.
Na działce znajduje się przyłącze do sieci kanalizacyjnej. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości przebiega dodatkowo sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, gazowa oraz teleinformatyczna. Ukształtowanie terenu działki płaskie bez skarp i nieciągłości.
Działka narożna.
Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta.
Z uwagi na wielkość gruntu oraz przeznaczenie w planie miejscowym możliwy jest podział obszaru na mniejsze działki budowlane wraz z wydzieleniem wewnętrznych dróg dojazdowych do nowo wydzielonych działek. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego powierzchnia nowo wydzielonej działki wynosić musi min. 800 m2.
Gmina Stare Babice położona jest w centralnej części województwa mazowieckiego. Obszar gminy leży w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy przy zachodniej jej granicy, przy Puszczy Kampinowskiej, pomiędzy dwiema trasami o znaczeniu międzynarodowym (trasą Poznańską i trasą Gdańską). Przez wschodnią część gminy przebiega trasa ekspresowa S8 – część łącznika obwodnicy Warszawy. Północ gminy przekształca się w podmiejski zespół osiedli mieszkaniowych. To tu skupiają się też głównie punkty handlowe oraz usługowe. Południe gminy Stare Babice zachowało rolniczy charakter, wysokiej klasy gleby sprzyjają rozwojowi produkcji ogrodniczej i stanowią zaplecze warzywne dla aglomeracji warszawskiej.
Gmina graniczy z gminami: Ożarów Mazowiecki, Leszno oraz Izabelin. Graniczne dzielnice Warszawy to Bemowo oraz Bielany. Do centrum stolicy dzieli ją odległość zaledwie 13 km.
Bliskość Warszawy, doskonały ciąg komunikacyjny oraz wspaniałe warunki ekologiczne czynią gminę Stare Babice interesującą dla budownictwa mieszkaniowego.
W najbliższej przyszłości (ok. 2,5 roku) planowane jest otwarcie 2 linii metra. Najbliższa stacja „Bemowo” będzie w odległości ok 5 km.
OFERTY BEZPOŚREDNIE
Cena do negocjacji.
- ul. Koczarska, Stare Babice, powiat warszawski zachodni
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3238 m².
- Dojazd: asfalt
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu