Leżajsk Podolszyny
ul. Podolszyny
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam działkę budowlaną 10,07a w Leżajsku przy ul. Podolszczyny (nr działki 6552/14)
Działka posiada wydany MPZP (MN) - zabudowa jednorodzinna.
Media w pobliżu działki, max 15 m od granicy (prąd, woda, gaz i kanalizacja)
Działka płaska
Szerokość 27,5m

Bez pośredników

Cena: 120 000 zł do negocjacji

Uchwała Nr XIX/194/05. Nr 58/04.

Teren oznaczony na rysunku planu symbolem MN przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Dopuszcza się funkcję usługową jako uzupełniającą, lecz wyłącznie usługi nie powodujące uciążliwości dla zabudowy mieszkaniowej, w tym nie zaliczonych do mogących znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów o ochronie środowiska, dla których raport o oddziaływaniu na środowisko może być wymagany lub jest wymagany, usług handlu i rzemiosła oraz niepublicznych usług zdrowia, przy czym usługi należy lokalizować w parterze budynków mieszkalnych lub w budynkach wolnostojących.

Obowiązują następujące zasady zagospodarowania terenu i warunki zabudowy:

-dopuszcza się lokalizację maksymalnie trzech budynków na jednej działce, w tym jeden budynek musi posiadać funkcję mieszkalną,
-nieprzekraczalne linie zabudowy od strony cieku wodnego – dla wszystkich obiektów,
-wielkość powierzchni zabudowy do powierzchni działki maksymalnie do 35 %
-udział powierzchni biologicznie czynnej minimum 50%,
-budynki mieszkalne i mieszkalno-usługowe należy realizować jako:
-jedno lub dwukondygnacyjne, o maksymalnej wysokości 9 m, liczonej od poziomu terenu do głównej kalenicy dachu,
-dachy nad bryłą główną budynku dwuspadowe z ewentualnymi naczółkami i facjatami lub wielospadowe,
-kąt nachylenia głównych połaci dachowych 35° – 45°,
budynki usługowe, gospodarcze, garażowe lub o połączonych funkcjach jednokondygnacyjne, o dachach dwuspadowych i kącie nachylenia połaci jak w budynku mieszkalnym, zlokalizowanym na tej samej działce; maksymalna wysokość budynków 7 m, liczona od poziomu terenu do kalenicy dachu;
maksymalna powierzchnia zabudowy dla funkcji usługowej, lokalizowanej w budynku mieszkalno-usługowym lub wolnostojącym – 100 m2.

Zasady obsługi komunikacyjnej
dostępność komunikacyjna działek sąsiadujących z ciekiem wodnym WS z ulicy Podolszyny, poprzez istniejącą drogę publiczną dojazdową KD-D oraz projektowany ciąg pieszo-jezdny Kx, na terenie MN;

• ul. Podolszyny, Leżajsk Podolszyny, powiat leżajski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1007 m².
• Numer ewidencyjny działki: 6552/14
• Szerokość: 28 m
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu