Świętochłowice Zgoda
ul. Wojska Polskiego
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Idealna inwestycja pod wynajem.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość w Świętochłowicach na ulicy Wojska Polskiego 68a. Całkowita powierzchnia działki ok. 13400m2.
Ze względu na swoje położenie oraz układ przestrzenno – funkcjonalny wykorzystanie nieruchomości jest bardzo duże: od funkcji usługowej, magazynowej, handlowej, poprzez możliwość wykorzystania budynku na wynajem pokoi dla obcokrajowców, pomieszczeń biurowych, gabinetów, centrum rehabilitacji, dom seniora i innych.

Nieruchomość dobrze skomunikowana z aglomeracją śląską. Odległość do trasy DTŚ ok. 3 km, do autostrady A4 ok. 4,5 km, do linii kolejowej Katowice - Gliwice ok. 1,5 km , odległości ok. 100 m od Centrum Kultury Śląskiej w Świętochłowicach.
Dla przedmiotowego budynku została sporządzona Ekspertyza budowlana stanu technicznego budynku, zgodnie z którą użytkowanie budynku może mieć miejsce po przeprowadzeniu stosownych robót remontowo - budowlanych oraz adaptacyjnych.
Budynek jest wybudowany na rzucie prostokąta jako wolnostojący, jednosegmentowy, pięć kondygnacji nadziemnych wraz z wystającymi poza bryłę szybami windowymi, niepodpiwniczony.

Dane dotyczące budynku:
Powierzchnia użytkowa - 2259m2,
Kubatura – 9918m3,
Powierzchnia zabudowy - 554 m2,
Rok budowy -1975.

Budynek murowany, fundamenty żelbetowe, konstrukcja budynku szkieletowa – żelbetowa wraz z wypełnieniem szkieletu przegrodami z cegły. Ściana frontowa dwuwarstwowa z płyt betonowych z zewnątrz oraz cegły od strony wewnętrznej.
Stropy z prefabrykowanych płyt kanałowych. Ściany szczytowe wymurowane z cegły białej piaskowo-wapiennej. Posadzki betonowe wykończone płytkami PCV. Schody wewnętrzne żelbetowe z okładziną lastrico. Stolarka okienna i drzwiowa zdemontowana. Dach płaski kryty papą jednospadowy, dwa szyby windowe żelbetowe. Ściany wewnętrzne otynkowane – tynk cementowo - wapienny. Przedmiotowy budynek posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Obecnie budynek nie posiada żadnej instalacji. Możliwość podłączenia wody, energii elektrycznej, kanalizacji i gazu.
Budynek nadaje się do kapitalnego remontu.
Podana cena dotyczy całego budynku.
Wszystkie podane ceny są cenami netto. Ceny do negocjacji.
Kontakt: Tomasz
Zbyszek

• ul. Wojska Polskiego, Świętochłowice Zgoda
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 13400 m² (1.34 ha).
• Dojazd: asfalt
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu