Lublin Czuby
ul. Bursztynowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie prywatne (sprzedaż bez żadnych pośredników).

Mieszkanie w czteropiętrowym bloku w dzielnicy Czuby Poręba. Blok znajduje się w mniej zatłoczonej części osiedla (na samym początku ul. Bursztynowej, przy ul. Granitowej). Osiedle przestronne z liczną zielenią i odpowiednimi odległościami pomiędzy blokami pozwalającymi na właściwy życiowy komfort. Dużo miejsc parkingowych. Nawet samochody ciężarowe nie mają problemu z parkowaniem. Odległość od lasu i wąwozu to 5min na piechotę. Do lasu blisko a jednocześnie na tyle daleko, że nie słychać przejeżdżających koło niego pociągów. W najbliższej okolicy brak miejsca na dodatkową zabudowę, więc nie grozi sąsiadowanie z budową. Liczne place zabaw i sklepy.

Blok jest z 2000r. Ocieplony podczas powstawania a elewacja odnowiona dwa lata temu. Dzięki braku konieczności ciągłych napraw fundusz remontowy stanowi niewielką pozycję w czynszu ogólnym.

Mieszkanie jest na czwartym piętrze w czteropiętrowym bloku. Przestronne i bardzo ustawne. Pomimo, że ma tylko 3 pokoje, spokojnie można w nim wydzielić czwarty pokój (a jeśli komuś nie przeszkadzają małe przestrzenie to i 5 pokój). Dodatkowo posiada wydzieloną pojemną garderobę jako oddzielne pomieszczenie (ok 3,6m2). Sporo możliwości modyfikacji przestrzeni mieszkania dzięki rozbieralnym ścianom działowym pomiędzy kuchnią i salonem, oraz kuchnią i pokojem. Balkon ma ok 7,4 m2i można go zabudować w całości lub częściowo zwiększając w ten sposób przestrzeń pokoju 2. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7 m2. Łączna powierzchnia użytkowa mieszkania to ok. 80m2plus balkon plus piwnica.

Mieszkanie własnościowe w żaden sposób nie obciążone hipotecznie.

Na zdjęciach nie jest sfotografowany jeden pokój, który w naszym mieszkaniu pełni rolę pokoju dziecinnego. Jego kształt i metraż jest podobny jak sypialni widocznej na zdjęciach.

Metraże pokoi:

Pokój 1 – 15,8 m2

Pokój 2 – 18,5 m2

Pokój 3 – 13,5 m2

Łazienka – 6,25 m2

Kuchnia – 12,4 m2

Garderoba – 3,6 m2

Korytarz – 10,8 m2

Balkon – 7,4 m2

W cenie mieszkania zabudowa garderoby kuchni oraz łazienki . Pozostałe meble w razie zainteresowania także mogą podlegać negocjacjom.

Podłogi w mieszkaniu to terakota (łazienka i kuchnia) oraz panele. Na ścianach nie ma gładzi. Okna drewniane. Stan mieszkania można ocenić jako dobry i gotowy do zamieszkania. Jest to dobra opcja dla ludzi, którzy chcą kupić mieszkanie gotowe do wprowadzenia się a za kilka lat po odłożeniu odpowiedniej kwoty wyremontować je.

Zdjęcie 2 z 3 pokojami przedstawia stan obecny, a zdjęcie 3 z 4 pokojami przedstawie możliwość przebudowy.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 80 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z 2000 roku
• Lublin, Czuby, ul. Bursztynowa
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu