Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 24 500 zł na prowizji pośrednika!
24 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 818 000 zł
SPRZEDAJE WŁAŚCICIEL!
Za 890 000 zł sprzedajemy w pełni umeblowane mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, po generalnym remoncie, nie wymagające ponoszenia jakichkolwiek dodatkowych nakładów finansowych!!
Do sprzedania komfortowe, stylowe, nietuzinkowe, bardzo zadbane, przytulne dwupokojowe mieszkanie położone w kameralnej przedwojennej kamienicy, znajdującej się kilka minut od centrum, a jednocześnie w cichej i spokojnej okolicy przy ulicy Wielickiej 26 w Krakowie - dzielnica Podgórze, na przeciw Kopca Krakusa.
Lokalizacja:
Mieszkanie zlokalizowane przy ulicy Wielickiej 26 przy zjeździe w kierunku Urzędu Miasta, na przeciwko Cmentarza Podgórskiego i Kopca Krakusa. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze kameralnej, przedwojennej kamienicy. Na przeciw budynku znajduje się niewielki zadrzewiony skwer z ławeczkami i miejscem do odpoczynku, kilkadziesiąt metrów dalej plac zabaw. Ogólnodostępny darmowy parking znajduje się 150 m od budynku, dodatkowo możliwość wykupienia abonamentu na zamkniętym parkingu otwartym lub wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym na terenie oddalonego o 200 m zamkniętego osiedla.
Ul.Wielicka jest świetnie skomunikowana ze ścisłym centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdziemy sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka, Carrefour, CH King Square) pocztę, aptekę, restauracje, 3 stacje benzynowe. Dla fanów aktywności fizycznej bliskość kopca Krakusa będzie niewątpliwą zaletą. Dojście piechotą na Bulwary Wiślane czy Rynek Podgórski zajmuje 7 minut spacerem. Obok ścieżka rowerowa którą można dojechać m.in. nad Zalew Bagry (2 km) oraz w kierunku Kazimierza (2 km) i Starego Miasta (3km). W odległości 70 metrów znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy, dzięki czemu mamy szybki dostęp do komunikacji miejskiej co pozwala szybko i sprawnie dostać się w każdy zakątek Krakowa (3 przystanki na Kazimierz, 6 na Rynek). Dodatkowo stacja kolei Podgórze SKM w odległości 300 metrów oraz stacja Kraków Płaszów w odległości 500 m.
Mieszkanie:
Na nieruchomość o powierzchni 57 m2 znajdującej się na 1 piętrze składa się:
- przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni 29,5 m2 (w pełni umeblowany: regał na książki, zabudowa kuchenna z bardzo dużą wyspą kuchenną i pełnym agd - zmywarka, piekarnik dual cook, płyta indukcyjna, lodówka, pralka, komoda vintage, narożnik moma studio, stół z litego drewna egzotycznego, krzesła jadalniane, stołki barowe, oryginalne designerskie lampy)
- sypialnia 20 m2 (łóżko 180x200cm, komfortowy materac, ogromna szafa garderobiana 3,5mx3,1m, biurko-toaletka fornirowana, zasłony i firany wykonane na wymiar)
- łazienka 4,5m2 (wanna z deszczownicą, szafka vintage z umywalką nablatową, pojemna szafa wykonana a wymiar, duży schowek nad drzwiami na większe rzeczy (walizki itd), ogrzewanie podłogowe).
- hol 3 m2 (pojemna szafa wnękowa z wieszakami i półkami na buty)
Dodatkowo przestronności dodają sufity o wysokości 3,20m!.
Mieszkanie po generalnym remoncie dwa lata temu: m.in. wymiana okien, podłóg łącznie z legarami i ociepleniem, przesuwanie i wyrównanie ścian, ocieplenie i izolacja sufitu, wymiana wszystkich instalacji łącznie z okablowaniem i orurowaniem, nowe ogrzewanie, piec, kocioł, rozprowadzone oświetlenie, ozdobne kaloryfery w holu i salonie, ogrzewanie podłogowe w łazience).
Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o każdy nawet najdrobniejszy szczegół, m. in.:
- w pokojach piękny, gruby dębowy parkiet (22mm)
- podłogi i ściany w łazience, ściana pod meblami w kuchni oraz blat wykonane z grubego marmurowego lastryko sprowadzanego z Włoch
- drewniane olejowane parapety,
- wszystkie meble w mieszkaniu zostały wykonane na wymiar: zabudowa kuchenna, regal na książki, szafa w przedpokoju, szafa w sypialni, biurko-toaletka, szafa i schowek w łazience, nawet mosiężne uchwyty meblowe były wykonane na indywidualne zamówienie
- charakteru dodają elementy vintage: odrestaurowana szafka pod umywalkę i komoda w salonie z lat 50-tych, piękne drewniane dwuskrzydlowe drzwi do sypialni oraz wejściowe
- piękne mosiężne lustro w łazience, wielkie okrągłe lustro o średnicy 150cm w salonie
- wiele przydatnych rozwiązań funkcjonalnych: w szafie w sypialni oświetlenie, duże wysuwane cargo na buty, w łazience schowek na większe rzeczy (typu walizka, snowboard itd), w przedpokoju specjalny schowek na deskę do prasowania, suszarkę do ubrań i drabinę (niezbędna w tak wysokiej przestrzeni)
Mieszkanie praktycznie nowe, część sprzętów jest nadal na gwarancji!
Budynek na bieżąco remontowany, w zeszłym roku wykonano generalny remont klatki schodowej, obecnie oczyszczane są piwnice celem wydzielenia komórek dla poszczególnych mieszkań. Czynsz dla dwóch osób wynosi niecale 400 zł, do tego dochodzi jedynie opłata za prąd (średnio wychodzi około 300 zł miesięcznie), poza tym żadnych dodatkowych opłat.
Oferta sprzedaży od właściciela. Pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękuję.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 57 m²
- 1 piętro w 3-piętrowej kamienicy z 1907 roku
- Kraków, Podgórze, ul. Wielicka
- Piwnica, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
- Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu