Wiciejów

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam nieruchomość inwestycyjną o powierzchni ok. 20500m2.

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana tuż pod Mińskiem, w Gminie Cegłów, w Wiciejowie. Odległość do Mińska 6 km, do Cegłowa – 4 km. Tuż obok rzeczki Mienia. Do przedszkola, szkoły podstawowej 200m, do przystanku PKP „Mienia” 1500m, do zjazdu z autostrady A2 – 12 km.

W okolicach piękne lasy, tereny spacerowe, rezerwat Jedlina, Góry Łańcuchowe.
Mieszkańcy korzystać będą z uroków wiejskiego życia mając idealny dojazd do pracy w Warszawie – Autostrada A2 + linia PKP i stacja w promieniu dojścia. Pełna infrastruktura miejska w pobliskim Mińsku. Do przedszkola czy szkoły 2 minuty na pieszo – z dzieckiem za rączkę. Nie można tego nawet nazwać spacerem.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość podzielona na działki z wydzieloną drogą wewnętrzną.
Ilość działek: 12,
Średnia powierzchnia działki 1450m2.
Nieruchomość o orientacyjnych wymiarach 57mx370m.
Teren płaski, wąskim bokiem przylega do drogi

Stan prawny:
w pełni uregulowany, księga wieczysta, brak hipotek czy zadłużenia.

Stan formalny (możliwości inwestycyjne):
Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.
PnB na postawie WZiZT. Gmina wyjątkowo przyjazna, potencjalne możliwości zagospodarowania nieruchomości: zabudowa jednorodzinna, bliźniacza. Możliwy podział na jeszcze mniejsze działki (zwiększenie gęstości zabudowy i zwiększenie ilości PUM) – wyższa rentowność.
W tym roku Gmina ma przystąpić do przygotowania Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.

Media:
wszystko przy głównej drodze.
Energia elektryczna
Wodociąg
Kanalizacja
Telekomunikacja

uprzejmie proszę o kontakt telefoniczny. Jeśli nie będę w stanie odebrać - oddzwonię.
Zapraszam do rozmów.

• Wiciejów, gmina Cegłów, powiat miński
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 20500 m² (2.05 ha).
• Długość: 370 m, szerokość: 57 m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu