Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 15 900 zł na prowizji pośrednika!
15 900 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 530 000 zł
Na sprzedaż w pełni wyposażone i przygotowane do wynajmu długoterminowego na pokoje, słoneczne, 4 pokojowe mieszkanie 51m², balkon + piwnica, przy ul. Langiewicza, blisko Uniwersytetu Rolniczego i biurowców przy ul. Opolskiej, 5 min od Dworca Głównego.
Mieszkanie jest w całości wynajęte i zarabia 3600 zł/ miesiąc.
LOKALIZACJA
Ulica Langiewicza znajduje się bezpośrednio przy Alei 29 Listopada, co zapewnia bezproblemowe połączenie z każdym punktem miasta. 3 minuty od przystanku autobusowego (przystanek Biskupa Prandoty). Tuż przy Uniwersytecie Rolniczym (5 minut pieszo), 13 minut spacerem do biurowców przy ul. Opolskiej, 25 minut spacerem na Rynek Główny. 5 minut autem od dworca głównego oraz Galerii Krakowskiej.
W okolicy pełna infrastruktura sklepy, punkty usługowe, biurowce, UR, szkoły, przedszkola.
MIESZKANIE
Mieszkanie tuż po remoncie, nieużywane, zaadaptowane pod wynajem długoterminowy na pokoje dla studentów lub pracowników pobliskich biurowców.
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze, 2-piętrowego bloku z lat 70-tych. Jest doskonale doświetlone i w pełni wyposażone.
Na całkowitą powierzchnię 51m2 składają się:
- aneks kuchenny wyposażony w dużą lodówkę, płytę indukcyjną, zmywarkę, mikrofalę, meble kuchenne w zabudowie
- łazienka z prysznicem, umywalką, WC, pralko-suszarką
- łazienka z WC i umywalką
- pokój dwuosobowy o powierzchni 13,3 mkw, w pełni wyposażony w dwa łóżka, biurka i szafy, z wyjściem na balkon
- pokój jednoosobowy o powierzchni 7,2 mkw, w pełni wyposażony, z widokiem na ogród
- pokój jednoosobowy o powierzchni 7,2 mkw, w pełni wyposażony
- pokój jednoosobowy o powierzchni 9,3 mkw, w pełni wyposażony, z widokiem na ogród
Przed blokiem ogólnodostępny, pięknie zaaranżowany ogród. Do mieszkania przynależy balkon, oraz piwnica. Parkowanie wzdłuż ulicy (brak strefy).
Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego.
FINANSE
Cena - 530 000 zł
Czynsz administracyjny - 400 zł
ROI 8,15% - mieszkanie jest już wynajęte, zysk z najmu to 3600 zł/ miesiąc. Umowa na rok.
Ogłoszenie prywatne, agencjom pośredniczącym dziękujemy.
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 51 m²
- 2 piętro w 2-piętrowym bloku bez windy z 1970 roku
- Kraków, Stare Miasto, ul. Mariana Langiewicza
- Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
