Szczebrzeszyn Błonie
ul. Błonie
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom jednorodzinny na Roztoczu.
Szczebrzeszyn, zamojski, lubelskie.

Sprzedam dom wolno stojący z garażem, pow. użytkowa 220m2, na działce o pow. 870 m2
Do zamieszkania od zaraz.

Położenie i okolica:
Atrakcyjna lokalizacja w cichej i spokojnej miejscowości, miejsce wyjątkowo atrakcyjne krajobrazowo i turystycznie, sprzyja wypoczynkowi, o wielu szlakach turystycznych i ścieżkach rowerowych. Nieruchomość położona blisko urokliwej rzeki Wieprz, z balkonu na piętrze można podziwiać rozpościerający się piękny widok na malowniczą panoramę Roztocza. Wygodne usytuowanie przy lokalnej drodze asfaltowej, blisko centrum i drogi krajowej, ok. 10 km od Zwierzyńca i ok. 20 km od Zamościa.

Działka:
Działka nr 2753/1 położona w Szczebrzeszynie przy ul. Błonie 4 A zabudowana jest domem murowanym i budynkiem gospodarczym o konstrukcji drewnianej pokryty blachą trapezową. Od ulicy ogrodzona jest przęsłami metalowymi ozdobnymi osadzonymi na słupkach murowanych z cegły klinkierowej. Brama sterowana jest elektronicznie. Przy furtce domofon. Na działce zainstalowane są lampy oświetlające posesję. Pozostałe ogrodzenie z siatki metalowej. Uzbrojona - prąd trójfazowy, woda z wodociągu, kanalizacja-szambo o poj. 11m3 (możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej) oraz przyłącze telefoniczne. Na działce znajduje się studnia kopana. Działka zadbana/utrzymana liczne drzewa owocowe (jabłonie, wiśnie, leszczyna, orzech) i krzewy ozdobne, winogron oraz ogród warzywny. Najbliższe otoczenie zabudowa jednorodzinna.

Opis budynku:
- Powierzchnia użytkowa 220m2. Wybudowany w 2000 r.
- Dom murowany, parterowy z poddaszem użytkowym, całkowicie podpiwniczony, z dachem dwuspadowym pokryty eternitem ( ocieplony wełną mineralną i styropianem 10).
- Wybudowany metodą tradycyjną, murowany- ściany piwnicy z cegły ceramicznej, pozostałe z pustaków suporex gr. 1,5, ocieplone styropianem, otynkowany( tynk akrylowy).
- Zastosowano odwodnienie.
- instalacja C.O.(instalacja miedziana) własna kotłownia na paliwo stałe. W lecie C.W. z termy elektrycznej.
- w kominie wbudowano wkład ceramiczny. System kominowy umożliwia podłączenie kominka.
- Okna 2 i 3-szybowe (próżniowe), drewniane firmy Urzędowski. W podpiwniczeniu okna tradycyjne, drewniane.
- Stolarka drzwiowa z drewna dębowego.
- Podłogi na parterze z parkietu jodłowego, w kuchni ogrzewanie podłogowe- terakota.
- Na piętrze panele podłogowe, schody wykończone drewnem dębowym. Łazienki glazura/terakota
- Ściany- tynk tradycyjny pokryty gładzią gipsową.
- Budynek posiada dwa wejścia; główne i tzw. gospodarcze od podwórza prowadzące do piwnicy.

Piwnica pow. użytkowa 74,64m2
Garaż 19,45m2, korytarz 6,48m2, kotłownia 7,67m2, skład opału 11,10m2, pomieszczenie gosp. 7,46m2 (z możliwością adaptacji na pralnię), pomieszczenie gosp. 9,07m2 oraz pomieszczenie gosp. 13,41m2. Posadzka w piwnicy wykonana jest z dodatkiem szkła wodnego.

Parter pow. użytkowa 77,38m2
Parter tworzy otwartą przestrzeń. Na parterze duże okna dobrze doświetlają przestronne pomieszczenia. Jasny salon (23m2), kuchnia z jadalnią (22,32m2) i pokój dzienny (11,44m2) połączone są z dużym korytarzem (10,40m2). Znajduje się również mała łazienka z prysznicem (2,2 m2), funkcjonalna spiżarnia (4,66m2) oraz wiatrołap (3,56m2).

Piętro/poddasze pow. użytkowa 68,98m2
Na piętrze znajdują się 2 komfortowe sypialnie (1- 18,64m2 z garderobą ok. 4m2 i 2- 19,38m2 z balkonem), pokój dziecięcy (13,55m2) oraz duża łazienka(8,90m2) z wanną narożną . Korytarz o pow. 4,54m2.

Strych (wejście schodami betonowymi).

Hipoteka czysta
Sprzedaż pierwotna, bez pośredników.
Cena 410 000 ( do negocjacji).

• ul. Błonie, Szczebrzeszyn Błonie, powiat zamojski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 150 m², 5 pokoi, wybudowany w 2000 roku
• Działka 870 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: pustak, dach: eternit, okna nowe drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu