Kraków Podgórze
ul. Lipska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie 2 pokojowe z kuchnią, łazienką oraz balkonem w bloku z 2000 roku na czwartym piętrze (bez windy)

Jasne, ekspozycja wschodnio-zachodnia.

44,4 m2 + balkon 4,5 m2 + komórka 7,7 m2

Hol (165 x 250 cm ~ 4m2)

Kuchnia (295 x 365 cm ~ 11m2) od wschodu

Salon (450 x 380 cm ~ 17m2) od wschodu, 2 duże okna, bardzo jasny

Sypialnia od zachodu (270 x 380 ~ 10 m2), aktualnie to pokój dziecka)

Łazienka (200x170 cm ~ 3,5m2)
W 2017 przeprowadzony generalny remont łazienki w podwyższonym standardzie (jest piecyk gazowy, przy remoncie zaplanowano dodatkowe wyjścia wody w celu łatwej integracji z siecią ciepłowniczą w przyszłości bez konieczności przeróbek w łazience).

Balkon (180 x 250 cm ~ 4,5 m2):
Od wschodu, z widokiem na drzewa.

Komórka lokatorska (7,7 m2)
W cenie mieszkania również komórka lokatorska z bardzo wygodnym dostępem (pierwsze drzwi po wejściu do piwnicy). W budynku ponadto ogólnodostępna wózkownia.

Parking:
Parking pod blokiem, spora ilość miejsc (w planie montaż szlabanu regulującego wjazdy)

Okna plastikowe wymieniane w 2010 roku
Czynsz ok 400 zł (ogrzewanie, woda, wywóz śmieci w cenie czynszu).
Internet UPC (światłowód)

Lokalizacja:
Mały Płaszów, pętla tramwajowa 7 min pieszo
Tramwaj do Dworca Głównego 25 min
Do Ronda Grzegórzeckiego, Mogilskiego 20 min
Do KA (Akademia im. Frycza Modrzewskiego) 15 min

Okolica spokojna, cisi sąsiedzi (w większości rodziny z dziećmi w wieku szkolnym / licealnym).
Brak poczucia ścisku jak na większości nowo budowanych osiedli. Bloki są od siebie sensownie oddalone, a pomiędzy nimi spora ilość zieleni. W bezpośrednim sąsiedztwie:
- Poczta, Warzywniak, Piekarnia, Sklep Żabka oraz Lewiatan, 3 min pieszo
- Duży nowoczesny żłobek, kościół 5 min pieszo
- Duży plac zabaw, park
- Szkoła podstawowa
- Kilka przedszkoli
- Boisko Orlik
- Kort tenisowy
- Rampa skate-boardowa
- Specjalny teren zielony dla czworonogów (z budżetu obywatelskiego)
- To wszystko w bezpośrednim sąsiedztwie
- Ponadto 10 min drogi na wał wiślany i okolice ogródków działkowych gdzie można spacerować z dala od miejskiego zgiełku
- 15-20 min spaceru do Zalewu Bagry, pięknie odrestaurowanego w ostatnim roku

Bezpośrednio od właściciela, zapraszamy do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44,40 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 2000 roku
• Kraków, Podgórze, ul. Lipska
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu