Bożenkowo
ul. Wczasowa
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam ładnie położoną działkę budowlaną w m. Bożenkowo, gm. Osielsko, pow. bydgoski.

Bydgoszcz w zasięgu przejażdżki rowerowej.

Działka budowlana o pow. 842 m2 z udziałem w drodze dojazdowej od ul. Wczasowej. To bardzo krótki odcinek, prywatna droga dojazdowa wiodąca do 4 działek budowlanych, więc 25 proc. udziałów. Księga wieczysta.

Działka z dwóch stron ogrodzona.

Działka przeznaczona do zabudowy jednorodzinnej. Obok już jest zabudowa jednorodzinna, więc można uzyskać informacje np. dot. okolicy, komfortu życia, itp. Warunki zabudowy do uzyskania w UG Osielsko. Na sąsiednich działkach przy ul. Wczasowej już są rozpoczęte budowy domów jednorodzinnych.

Doskonały dojazd do centrum Bydgoszczy 15-20 minut

Pobliski sklep spożywczy 800m

Przystanek autobusowy 800m

Do Brdy 400m

Dogodne połączenie z drogą ekspresową S5.

Malownicza okolica, tereny rekreacyjne i spacerowe, szlak rowerowy, blisko las i woda. Malownicze zakola Brdy, możliwość korzystania z własnej łodzi, pontonu, kajaków, itp.

Idealna okolica dla rodziny ceniącej rekreację i bliskość natury.

Informacje dla Ciebie:

Gmina Osielsko w tym roku kończy projekt sieci wodociągowej ul. Wczasowej, który będzie realizowany w tym lub najpóźniej w następnym roku (2022). Krótki odcinek drogi prywatnej, wspólnej dla 4 działek, również może być zrealizowany ze środków gminnych, ale na wiosek właścicieli tych działek, ale najpierw trzeba notarialnie ustanowić służebność tej malusiej drogi (prosty, tani zabieg, korzystny dla współwłaścicieli wobec kolejnych inwestycji gminnych i in. oraz opieki technicznej nad np. infrastrukturą wod-kan, prądową, światłowodową, etc.).

Jeśli chodzi o kanalizację sanitarną, Gmina Osielsko rozpoczęła pracę projektowe (są mocno zaawansowane) dla całego Bożenkowa, dzięki któremu wszystkie domy uzyskają możliwość podłączenia do sieci gminnej. Realizacja inwestycji prognozowana jest na lata 2022 do 2024. W tej gminie inwestycje dzieją się szybko i sprawnie.

Prąd: trzeba złożyć wniosek w Enei, standardowa procedura, informacje na stronie operatora.

Gaz: Z informacji wydziału planowania inwestycji Państwowej Spółki Gazowniczej o/Bydgoszcz (należy do grupy PGNiG), póki co, tj. do roku 2025 wybudowanie sieci dla Bożenkowa i okolic w planach ujęte nie jest. Te plany ulegają zmianie wraz ze wzrostem ilości potencjalnych odbiorców końcowych. Ta sytuacja co roku się zmienia (wzrost ilości wybudowań), więc i plany się zmienią - to pewne.

W dobie rewolucji energetycznej instalacje gazowe stają się nieekonomiczne a wręcz archaiczne (sam gazu nie wyprodukujesz). Fotowoltaika już teraz zdecydowanie wygrywa, obniża bowiem koszty do minimum. Poza tym pompa ciepła, rekuperacja... Nowoczesny dom nie lubi gazu ani kominka...

Oferta bez pośredników. Księga wieczysta - wszystko jasne, klarowne, pełna dokumentacja do sporządzenia aktu notarialnego.

Uwaga. Jeśli jednak nie masz zaufania do ofert bez pośredników, możesz skontaktować się z jednym z trzech biur nieruchomości, które mają moją nieruchomość w swojej ofercie pośrednictwa. Sprawdź ogłoszenia na otodom.pl i znajdź tę nieruchomość (w ofercie pośredników z Agencji Nieruchomości Idea, Class, Cieślar).

Jeśli nie zależy Ci na negocjacji ceny skontaktuj się ze swoim (lub dowolnym) pośrednikiem, aby ów skontaktował się ze mną w Twoim imieniu. Zapraszam. Podam wówczas numer KW, co pozwoli pośrednikowi sprawdzić nieruchomość pod względem prawnym i zyskasz pewność, że wszystko jest okej.

Poniżej link do geoportalu. Nr identyfikacyjny działki: 040306_2.0001.113/13
Wejdź na geoportal.gov.pl - wyszukiwania - wyszukiwanie działek - wpisz identyfikator działki - szukaj lub skopiuj poniższy link i otwórz go w nowym oknie przeglądarki.

mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=040306_2.0001.113/13

Cena do negocjacji, ale proszę o kontakt i konkretne propozycje. Działka na sprzedaż z powodu zmiany życiowych planów. Mimo że okolica wymarzona.

Zadzwoń, wynegocjuj, zarezerwuj i kup.

Polecam. Właściciel.

• ul. Wczasowa, Bożenkowo, gmina Osielsko, powiat bydgoski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 842 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu