Opole Śródmieście
pl. Józefa Piłsudskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Co jest atrakcyjnego w Opolu? Przede wszystkim opolskie stare miasto, usytułowane w roztokach Ordy, z charakterystycznymi wieżami – pojedynczą Wieżą Piastowską oraz podwójnymi Wieżami opolskiej Katedry. To przepiękne kamienice, tworzące „opolską Wenecję”. To zielone tereny wzdłuż Odry, stworzone do spacerów lub wycieczek na rowerach / rolkach / hulajnogach. To opolski amfiteatr – Narodowe Centrum polskiej Piosenki, z którego dźwięki muzyki, niesione przez wodę, napawają mieszkańców dobrym nastrojem. To swoista „kompaktowość”, sprawiająca, że mimo wielkości miasta wojewódzkiego, większość spraw i potrzeb można zaspokoić, poruszając się na piechotę.

Największe atuty Opola możesz mieć na wyciągniecie ręki, jeżeli zamieszkasz przy Placu Piłsudskiego w opolskim Śródmieściu. Oferowane mieszkanie, położone na 4 piętrze, ma przepiękną panoramę (widoczną za zdjęciach) którą możesz podziwiać z salonu, dzięki dwuskrzydłowym drzwiom otwartego na miasto. Z dołu docierać do Ciebie będzie feeria dźwięków – tętniącej życiem ulicy oraz kojącego szumu wody z fontanny usytuowanej pod balkonem.

Budynek pobudowano w latach 60’, ze zdrowej, czerwonej cegły. Jest podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej, ale ogrzewanie wody do łazienki i kuchni jest gazowe (zamontowany nowy Junkers). Budynek jest ocieplony, wszystkie okna są wymienione na nowe (plastikowe). Piętro wyżej znajduje się strych, który jest do dyspozycji mieszkańców (miejsce suszenia prania i przechowywani sprzętów), a dla mieszkania spełnia funkcję izolacyjną, zapewniając ciepło w zimie, oraz barierę od nagrzanego dachu w lecie. Do dyspozycji mieszkańców są również piwnice oraz składzik na rowery i wózki tuż przy drzwiach klatki schodowej. Ponieważ w budynku nie ma windy, przy pierwszym podejściu na czwarte piętro można dostać zadyszki, jednak po paru dniach zaczyna się wyrabiać kondycję :)

Mieszkanie oferuje dwa pokoje, osobną kuchnię i łazienkę – łącznie 48,8 m2. Obecnie jest w „babcinym” standardzie – nadaje się do zamieszkania, natomiast by stać się perełką, wymaga totalnego remontu. Obecny rozkład daje potencjał do wykreowania otwartego loftu typu studio, jak i do funkcjonalnego apartamentu z oddzielnymi pomieszczeniami do odpoczynku, nauki czy zabawy, lub inwestycji - pokoi na wynajem np. za pośrednictwem serwisów Airbnb czy Booking.com (ze względu na atrakcyjną lokalizację i panoramę ma olbrzymi potencjał najmu krótkoterminowego).
Położenie w ścisłym centrum zapewnia bliskość sklepów (m. in. Biedronka), gastronomii, apteki, przychodni zdrowia i szkół/przedszkoli. Od strony podwórka znajduje się parking dostępny dla mieszkańców. Pełna własność z wydzieloną księgą wieczystą, budynek administrowany jest przez wspólnotę mieszkaniową.

Najważniejsze informacje:
- adres: Plac Piłsudskiego 15-17
- 48,8 m2, 2 pokoje z oddzielną kuchnią
- budynek murowany, czerwona cegła
- kondygnacja 4 z 5
- ogrzewanie miejskie
- nowe okna plastikowe
- pełna własność z wydzieloną księga wieczystą
- dostępne od zaraz

Cena: 5300 zł/m2 = razem 258 640 zł

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48,80 m²
• 4 piętro w 5-piętrowej kamienicy bez windy z 1960 roku
• Opole, Śródmieście, pl. Józefa Piłsudskiego
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu