Ogłoszenie usunięte

Gdańsk Wrzeszcz
ul. Do Studzienki
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie
Mieszkanie 2-pokojowe Gdańsk Wrzeszcz, ul. Do Studzienki. Zdjęcie 1
Gdańsk Wrzeszcz · 787 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Mieszkanie 2-pokojowe Gdańsk Wrzeszcz, ul. Do Studzienki. Zdjęcie 1
Mieszkanie 2-pokojowe Gdańsk Wrzeszcz, ul. Do Studzienki. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 23 600 zł na prowizji pośrednika!

Zapraszamy do zakupu wyjątkowego, klimatycznego mieszkania w bardzo dobrze zlokalizowanym miejscu, w samym centrum (Gdańsk Wrzeszcz). Każdy bardzo dobrze się tutaj czuje.

PARAMETRY MIESZKANIA:

Metraż: 70,80 m2.

Dodatkowo: dwie piwnice do dyspozycji oraz ogólnodostępny strych. Istnieje możliwość wynajęcia garażu.

Rodzaj ogrzewania: miejskie, kominek oraz ogrzewanie podłogowe (przy wannie) w łazience

Woda: piec gazowy

Ekspozycja: wschód, zachód

Czynsz: 420 zł, plus ogrzewanie w sezonie grzewczym: 300 zł (bardzo duży zwrot za ogrzewanie, ok 1700 zł)

Miejsce parkingowe: ogólnodostępne przed budynkiem oraz na podwórku dostępnym tylko dla mieszkańców.

Podłogi: deski drewniane, panele, parkiet, gres

KWESTIE TECHNICZNE

•Mieszkanie po kapitalnym remoncie (grudzień 2019 roku)

•Wymienione instalacje: elektryczna, hydrauliczna, gazowa

•Nowe drzwi wejściowe oraz wewnętrzne

BUDYNEK

Stylowa, klimatyczna kamienica z zabytkowymi stiukami. Dzięki oryginalnym wykuszom budynek jest ciekawy – zarówno od wewnątrz, jak i od zewnątrz.

Wejście do kamienicy zabezpieczone domofonem. Dodatkowo na piętrze mieszkanie zabezpieczone zamykanym na klucz korytarzem, dostępnym tylko dla mieszkańców drugiego piętra, co daje wyciszenie odgłosów schodzących z ostatniego piętra mieszkańców, oraz zabezpiecza przed dopływem zimnego powietrza bezpośrednio z klatki schodowej.

O MIESZKANIU

Mieszkanie jest bardzo ciepłe, przytulne i słoneczne o wyjątkowo ładnym i proporcjonalnym układzie pomieszczeń, dwustronne.

W salonie jest wygodnie i przyjemnie a zarazem praktycznie dzięki bliskości kuchni usytuowanej niemalże na wprost salonu. W kuchni i na przedpokoju jest drewniana podłoga. W sypialni są panele podłogowe. Jednak pod nimi także kryją się drewniane deski. W salonie jest dębowy parkiet, który nadaje wnętrzu niepowtarzalny klimat.

Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie. W salonie jest zainstalowany klimatyczny kominek, dający prawdziwe domowe ognisko, idealny na jesienne i zimowe wieczory.

Bardzo dużym atutem tego mieszkania jest też spokój i cisza pomimo bliskości ulicy od strony salonu.

Salon

W salonie można cieszyć się ciekawą bryłą domu i niebanalną aranżacją wnętrza dzięki temu, że jest wykusz, co daje znacznie lepsze doświetlenie, co z kolei wynika właśnie z obecności tej formy architektonicznej. Większość zalet tego rozwiązania jest związanych z ogromnymi możliwościami aranżacyjnymi wnętrza. Salon jest fizycznie i optycznie większy, przez co łatwiej rozplanować rozmieszczenie mebli i pozostałego wyposażenia.

W planach mieliśmy wykonanie loggi – wykusz byłby zatem całkowicie przeszklony, a wydzielony wówczas salon z kominkiem nie wymagałby dodatkowego oświetlenia, dzięki temu można by uzyskać dodatkowe pomieszczenie (idealne miejsce np. na home office).

Kuchnia

Kuchnia jest oddzielna, z oknem. Nad blatem roboczym umieściliśmy dodatkowe oświetlenie oraz lampki halogenowe w suficie.

Jest sporo miejsca na duży stół. Kuchnia jest na tyle duża, że oprócz stołu można także z powodzeniem zainstalować wyspę kuchenną, jako dodatkowy blat roboczy. Jest także miejsce na dużą lodówko-zamrażarkę, gdyby zaistniała taka potrzeba. Obecnie zamontowana jest lodówka podblatowa. Dodatkowo zmywarka, piekarnik, okap kuchenny oraz kuchenka gazowa.

Łazienka

W łazience wanna z parawanem prysznicowym, dzięki czemu można wziąć zarówno przyjemną kąpiel, jak i szybki prysznic. Zamontowaliśmy także ogrzewanie podłogowe przy wannie.

Jest także nablatowa umywalka oraz pralka. Dzięki praktycznej zabudowie wnękowej uzyskaliśmy dodatkową przestrzeń na suszarkę na pranie, deskę do prasowania, czy inne drobiazgi.

Łazienka jest widna z oknem, co jest rzadkością.

Sypialnia

Ze względu na usytuowanie pomieszczenia od podwórza jest doskonałą przestrzenią na nocny wypoczynek. Drzewa za oknem oprócz pięknej zieleni dają także subtelne, przyjemne zacienienie.

Schowana za drzwiami sypialni spora szafa. W sypialni z powodzeniem można także pracować przy biurku, położenie pomieszczenia daje komfort pracy a zieleń za oknem dodatkowo wycisza. Home office w salonie natomiast to już tylko czysta przyjemność!

LOKALIZACJA

Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane (w pobliżu: PKM, SKM, ZTM, parki, przedszkola, przychodnie, uczelnie, rynek miejski). Położone jest w pobliżu Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, doskonałego miejsca na spacery.

Dlaczego sprzedajemy? Zmieniła się nasza sytuacja rodzinna i potrzebujemy obecnie takiego lokum, które pozwoli nam na zaspokojenie potrzeb nie tylko naszych, ale także starszych członków naszej rodziny. Naszym marzeniem jest przeprowadzka w bardziej wiejskie klimaty.

DLA KOGO?

•Dla tych, którzy uwielbiają klimat zabytkowego wnętrza, chcą się czuć dobrze, wypoczywając i tworząc

•Dla tych, którzy chcą pracować w domowym zaciszu a jednocześnie być w centrum miasta

•Dla prowadzących nieuciążliwą działalność: home office, gabinety, kancelarię prawną

•Dla chcących zainwestować środki finansowe w tak wyjątkową przestrzeń

•Dla singla lub pary, którzy lubią intensywne życie w mieście a zarazem pragną wypoczynku po pracy

•Dla rodziny z dziećmi (po dodatkowej aranżacji)

•Dla rodziców, którzy chcą kupić dla swojego dziecka na studiach mieszkanie w pobliżu szkół oraz uczelni wyższych (Politechnika Gdańska, Akademia Medyczna)

Zapraszamy osoby zainteresowane kupnem tego wyjątkowego mieszkania dla siebie lub jako świetną inwestycję na przyszłość!

MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE

Mieszkanie doskonale nadaje się do własnej, oryginalnej aranżacji wnętrz. Większa powierzchnia daje nam większe możliwości urządzania mieszkania.

Dwa bardzo duże, odrębne pokoje. Z powodzeniem można zrobić w obu pomieszczeniach antresolę i wygospodarować dodatkową przestrzeń.

Wykusz w salonie stanowi dodatkową przestrzeń, którą zaaranżować można w dowolny sposób. Można stworzyć tam jadalnię, mini gabinet, przestrzeń do pracy albo mały, domowy ogród. Każde z tych rozwiązań ma swoje zalety. Można bez problemu zrobić tam także trzeci, odrębny pokój.

  • Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 70,80 m²
  • 2 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1900 roku
  • Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Do Studzienki
  • Piwnica, możliwość wynajęcia garażu, osobna kuchnia
  • Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
  • Odrębna własność z księgą wieczystą
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu