Ogłoszenie usunięte

Czerwińsk nad Wisłą
ul. Grunwaldzka
działka inwestycyjna na sprzedaż

Ogłoszenie
Działka inwestycyjna Czerwińsk nad Wisłą, ul. Grunwaldzka. Zdjęcie 1
Czerwińsk nad Wisłą · 1 510 000 zł
Działka inwestycyjna Czerwińsk nad Wisłą, ul. Grunwaldzka. Zdjęcie 1
Działka inwestycyjna Czerwińsk nad Wisłą, ul. Grunwaldzka. Zdjęcie 1

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
Piękna zabudowana działka inwestycyjna położona w granicach miasta Czerwińsk nad Wisłą: 50 km od Warszawy.
Bardzo ciekawe, unikalne miejsce, bezpośrednio z linią brzegową Wisły. Działka w większości na terenie o płaskim ukształtowaniu by przy samej Wisłę zejść ku niej zboczem o południowo zachodniej wystawie z przepięknym widokiem na rzekę i zalesione wyspy. Stąd piękny widok od strony istniejących zabudowań. Jednocześnie działka nie jest zagrożona zalaniem nawet przy bardzo wysokich stanach wody. Wiślane nabrzeże idealne do posadowienia pływającego pomostu i aranżacji łąkowej bądź piaszczystej plaży. Zachodnia krawędź działki i zakończona jest typowym dla tej okolicy polodowcowym jarem, który stanowi jej naturalną granicę. Możliwośc podziału na mniejsze działki.

LOKALIZACJA:

z dwóch krańców działki:
- drogą asfaltową (adres: Praga 3)
- ziemną drogą Piotra Dunina wzdłuż wiślanego brzegu.

STANDARD:
- kilka zabudowań siedliskowych (kluczowe na tym terenie):
- typowy dla tych okolic trójizbowy, częściowo podpiwniczony dom - do remontu lub rozbiórki
- stara murowana z czerwonej cegły stodoła ze źródełkiem wody - w bardzo dobrym stanie, postawiona w ostrej granicy działki - pięknie otwarta na cały teren.
- murowany z szarej gazowej cegły dwuizbowy budynek gospodarczy z kominem i doprowadzonymi mediami
- ocembrowana studnia w starym stylu
- starodrzew, kilka drzew owocowych (w tym piękne czereśnie, orzechy, śliwy)
MEDIA: energia elektryczna, wodociąg w działce, studnia

UWARUNKOWANIA PRAWNE:
Administracyjnie charakter działki jest rolny co skutkuje bardzo niskim podatkiem od nieruchomości
Wszelkie ograniczenia związane z rolniczym przeznaczeniem terenu nie obowiązują w związku z ponownym nadaniem praw miejskich Czerwińskowi w 2020 roku
Możliwość podziału na mniejsze działki w ramach prostej procedury geodezyjnej
Brak jakichkolwiek wad prawnych
W przeznaczeniu terenu opisanym ogólnym planie zagospodarowania przestrzennego z 10.04.1993 roku czytamy: „Tereny zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem przeznaczenia zabudowy zagrodowej wypadającej z użytkowania rolnego i przeznaczeniu ich na cele letniskowe i wypoczynkowe. Dopuszcza się wydzielenie nowych działek związanych z funkcją wypoczynkową. Wielkość działek winna zostać określona stosownie do potrzeb.” Od tego czasu minęło trzydzieści lat, Czerwińsk odzyskał prawa miejskie a teren zmienił charakter z rolniczego na rezydencyjno - letniskowy. Co ciekawe tereny rolnicze nadal bezpośrednio sąsiadują z rezydencyjnymi co daje ciekawe możliwości współpracy o której chętnie opowiem.
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

  • ul. Grunwaldzka, Czerwińsk nad Wisłą, powiat płoński
  • Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 8100 m².
  • Długość: 245 m, szerokość: 33 m
  • Dojazd: utwardzony
  • Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu
ponad miesiąc temu
7
Działka inwestycyjna Sarbiewo

Sarbiewo Działka na sprzedaż

inwestycyjna 50000 Bez pośrednika
1 850 000
37 zł / m²
ponad miesiąc temu
1
Działka inwestycyjna Nowe Miasto, ul. Ciechanowska

Nowe Miasto ul. Ciechanowska Działka na sprzedaż

inwestycyjna 33968 Bez pośrednika
2 038 000
60 zł / m²
3 dni temu
1
Działka inwestycyjna Lisewo

Lisewo Działka na sprzedaż

inwestycyjna 27000 Bez pośrednika
2 000 000
74 zł / m²
ponad miesiąc temu
3
Działka inwestycyjna Brody

Brody Działka na sprzedaż

inwestycyjna 12500 Bez pośrednika
1 250 000
100 zł / m²
ponad miesiąc temu
5
Działka inwestycyjna Płońsk

Płońsk Działka na sprzedaż

inwestycyjna 4750 Bez pośrednika
1 250 000
263 zł / m²