Osielsko
ul. Parowy
działka rolno-budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Witam.

Mam na sprzedaż 9 227 m2 ziemi rolnej w Osielsku koło Bydgoszczy.
Nieruchomość o zróżnicowanym ukształtowaniu terenu znajduje się w samym sercu parku krajobrazowego (numer działki 786/6).

Objęcie działki obszarem Nadwiślańskiego Parku Krajobrazowego gwarantuje, że okolicy nieruchomości nie powstaną nigdy żadne zabudowy, firmy, farmy, czy infrastruktura mogącą wpływać negatywnie na naturalne środowisko.

Nieruchomość położona jest na uboczu miejscowości Osielsko, w cichym i ustronnym miejscu, z dala od miastowego zgiełku. Od miejsca położenia nieruchomości dojedziemy samochodem:

- w ok. 3 minuty do centrum Osielska (ok. 15 minut pieszo),
- ok. 15 minut do centrum Bydgoszczy,

W Najbliższej okolicy znajduje się sklep spożywczy, szpital Eskulap, Biedronka oraz Hotel Tyrol wraz z restauracją, a także las i tereny rekreacyjno-spacerowe. W centrum Osielska znajdziemy ponadto całą miejscową infrastrukturę, galerię handlową, apteki itd.

Nieruchomość posiada zróżnicowane ukształtowanie terenu, m. in. wybijające źródła wody i wzniesienia terenu. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się staw. Wszystko to daje olbrzymi potencjał na zaprojektowanie wymarzonego domu wraz z ogrodem.

Działka posiada dostęp do asfaltowej drogi publicznej, z której można podłączyć do niej media.

Nieruchomość nie została objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Posiada księgę wieczystą, w której sposób korzystania z nieruchomości został określony jako ,,B-TERENY MIESZKANIOWE”.

Nieruchomość jest nieogrodzona. Na jej części znajduje się stary dom wraz pomieszczeniami gospodarczymi (chlew, ziemianka), z których zostało już ściągnięte eternitowe poszycie dachowe.

W 2019 r. rzeczoznawca powołany do wskazania wartości nieruchomości wycenił cenę m2 nieruchomości na kwotę 102 zł.
Uwzględniając powyższe, postępującą inflację oraz fakt, że rzeczoznawca w wykonanym operacie nie wziął pod uwagę niezaprzeczalnych walorów przyrodniczych związanych z położeniem nieruchomości (porównał tylko jej wartość do działek położonych w sąsiednich gminach), należy uznać, że wskazana w ogłoszeniu cena za m2 nieruchomości jest bardzo atrakcyjna.

Jestem zainteresowana przede wszystkim sprzedażą całej nieruchomości. Podana cena może podlegać lekkiej negocjacji w przypadku zakupu całości.

Po więcej informacji zachęcam do kontaktu telefonicznego.

• ul. Parowy, Osielsko, powiat bydgoski
• Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 9227 m².
• Numer ewidencyjny działki: 786/6
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu