Warszawa Praga-Południe
ul. Naddnieprzańska
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Bezpośrednio! Oferuję do sprzedania funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej na granicy Pragi/Gocławia/Wawer (ul.Naddnieprzańska) o powierzchni 133 m2 z tarasem i niewielkim ogrodem.

Nieruchomość wybudowana w 2000 roku metodą kanadyjską (technologia szkieletowa), na osiedlu zamkniętym, bezpiecznym, brama wjazdowa i garażowa na pilota.

Ogrzewanie gazowe. Wszystkie media są miejskie.

Segment mieści się 4 kondygnacje.

PIWNICA: garaż, duże pomieszczenie gospodarcze (m2), pralnia, spiżarnia, suszarnia (m2), dodatkowa przestrzeń pod regały;
PARTER: kuchnia z zabudową, salon z kominkiem, WC, przedpokój z dużą szafą wnękową, salon i kuchnia bardzo dobrze doświetlone,
I PIĘTRO: 2 sypialnie, łazienka (wanna, umywalka, sedes), przedpokuj,
II PIĘTRO: 1 większa sypialnia.

Z salonu jest wyjście na taras, a z tarasu schodki do ogrodu. Pod tarasem miesce na grillowanie.

Wejście tarasowe wyremontowane w 2020 roku.

Możliwość parkowania drugiego auta na osiedlu.

Bardzo dobra lokalizacja, granica Pragi Południe i Wawra, znakomity dojazd na drugą stronę Warszawy (Trasa Łazienkowska i Siekierkowska). Przede wszystkim bardzo bezpieczne.

Do domu podłączone: prąd, woda miejska, gaz miejski, kanalizacja, ogrzewanie gazowe. Żadna instalacja wodna, elektryczna kanalizacyjna nie wymaga wymiany. Instalacja grzewcza miedziana. Dom utrzymany w dobrym stanie ale potrzebuje odnowienia/remontu (zmiana podłogi i malowanie ścian).

Nieruchomość bezczynszowa.

W niedalekiej sąsiedztwie Auchan, Selgros, Leroy Merlin zakupy nie będą stanowić żadnego problemu.
Dobra infrastruktura szkoły przedszkola w bliskiej okolicy, nie brakuje też terenów do aktywnego spędzania czasu.

Poniżej link na filmik o nieruchomości: https https://www.youtube.com/watch?v=pzlprFmuV1c

Dana nieruchomość jest dobrą inwestycją dla kupujących z możliwością zamieszkania od zaraz i stopniowego remontu. Będzie dobrze pasowała dla rodzin z dziećmi, prowadzenia działalności gospodarczej, na wynajem.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą na żywo.

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela, agencjom proszę tylko z konkretnym klientem.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

• ul. Naddnieprzańska, Warszawa Praga-Południe
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 133 m², 4 pokoje, wybudowany w 2001 roku
• Działka 163 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do częściowego remontu, z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu