Łódź Górna
ul. Graniczna
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Bezpośrednio!! Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 130 m2 przy ulicy Granicznej w Łodzi.
Apartament zlokalizowany jest na schludnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu charakteryzującym się niską zabudową i znajdującym się na południu Łodzi w bezpośredniej bliskości lasu Ruda-Popioły. Jest to spokojna okolica położona z dala od miejskiego zgiełku i jednocześnie zapewniająca znakomite połączenia zarówno z centrum jak i innymi częściami miasta a także, dzięki korzystnemu dojazdowi do autostrad A1 i A2, kraju (Zakopane, Gdańsk, Poznań, Wrocław, Katowice, Warszawa...). Miłośników podróży PKP na pewno ucieszy dogodny dojazd do dworca Łódź Chojny i zaskakująco sprawny, pomimo odległości, do dworców Łódź Widzew i Łódź Kaliska.
W bezpośredniej bliskości znajdują się Stawy Jana wraz z kompleksem sportowym Chojeńskiego Klubu Sportowego (1.5km), Stawy Stefańskiego do których prowadzi urocza, 3-kilometrowa droga przez las pomiędzy zabytkowymi willami 19-sto wiecznych fabrykantów, Rudzki Klub Sportowy (1.5km) znany z zajęć lekkoatletycznych, a także warsztat rowerowy (800m) i ścieżki rowerowe - na przykład ta prowadząca wprost do Parku na Młynku, lub do osady rybackiej Sereczyn. Daje to mnóstwo możliwości aktywnego wypoczynku i relaksu w szczególności dla osób zainteresowanych bieganiem, jazdą na rowerze lub nordic walkingiem.
Dodatkowo, poza terenami zielonymi, w bezpośredniej bliskości jest hipermarket Carrefour, Lidl, firmowe sklepy Grot (nawet dwa), a także, dla zapominalskich, stacja kontroli pojazdów :) oraz stacja rowerów miejskich. Nie wspominając o przystanku autobusowym położonym dosłownie kilka kroków za bramą osiedla, który umożliwia dojazd w kierunku pętli tramwajowej na Kurczakach, a także Portu Łódź i (dla urządzających mieszkania) Ikei.
Budynek powstał w 2007 roku. Apartament znajduje się na drugim piętrze. Pierwsza kondygnacja posiada powierzchnię 90m2 natomiast druga 40m2. Nieruchomość charakteryzuje niestandardowy, robiący ogromne wrażenie rozkład, który daje ogromne możliwości aranżacyjne (to informacja dla miłośników remontów, generalnie mieszkanie nadaje się do zamieszkania) a niewątpliwą zaletą są przestronne i jasne wnętrza, np: salon z kominkiem o wysokości, bagatela, 6-ciu metrów.
Apartament składa się ze wspomnianego już wysokiego, przestronnego salonu połączonego z otwartą kuchnią i jadalnią, wiatrołapu wraz z szafą, sypialni połączonej z podręczną garderobą, pokoju biurowego i dużej łazienki. Na drugiej kondygnacji znajduje się przestronna, druga sypialnia połączona z garderobą i toaletą. Dodatkowo na piętrze znajduje się kącik do czytania. W odróżnieniu od mieszkań w blokach apartament został zaprojektowany także z myślą o przechowywaniu i w związku zostały zaaranżowane pojemne schowki i szafy.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty, a także w te nieco bardziej egzotyczne :) Kuchnia posiada pełną zabudowę wraz z wyspą, dwukomorową lodówko-zamrażarką, zmywarką, płytą grzewczą i szafkami typu cargo z możliwością zamontowania zabudowanego ekspresu do kawy. Łazienka jest wyposażona w kabinę prysznicową oraz saunę. W salonie znajduje się kominek, a także zabudowa pod telewizor (wiszący). Mieszkanie jest ogrzewane za pomocą gazu i pieca dwufunkcyjnego firmy Beretta. Został zamontowany w 2017 roku (wciąż na gwarancji), wraz z wymianą wkładów kominowych na nowe. Wszystkie pomieszczenia posiadają okna wyposażone w moskitiery. Oświetlenie jest w 90% wymienione na energooszczędne LED. Rozprowadzona sieć internetowa, a także instalacja antenowa (tv).
Apartament jest w pełni wykończony i nie wymaga wkładu finansowego. Można w nim zamieszkać od razu. Całość jest urządzona w dobrym guście.
Do nieruchomości przynależy taras i ogród oraz, dodatkowo płatny, garaż.
Cena : 625 000 PLN + garaż (25 000 PLN)
Serdecznie zapraszamy na prezentację gdyż zdjęcia mogą nie oddawać uroku tego miejsca!!!

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 130 m²
• 2 piętro w apartamentowcu bez windy z 2007 roku
• Łódź, Górna, ul. Graniczna
• Taras, możliwość dokupienia garażu, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu