Warszawa Bródno
ul. Wyszogrodzka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

➡️ Sprzedam BEZPOŚREDNIO mieszkanie w bardzo dobrej lokalizacji.

➡️ Mieszkanie po remoncie generalnym.
Między innymi: ściany i sufity zostały wyrównane. Jest na nich gładź oraz są pomalowane wysokiej jakości białą farbą. Wymieniono elektrykę.

Ciche, bardzo widne/słoneczne z ekspozycją południowo – zachodnią, z dużą loggią.

➡️ 2 pokojowe o łącznej powierzchni 47,2 m2 zlokalizowane na 8 piętrze 15 piętrowego budynku. Mieszkanie bardzo ciepłe w chłodne dni - jest wewnętrzne, otoczone innymi lokalami, a przez to konieczność odkręcania kaloryferów jest sporadyczna.

Świetny rozkład pomieszczeń.
Powierzchnie orientacyjne:
Zaznaczone na planie 01 przedpokój + 03 salon + 04 kuchnia - 29,7 m2
Zaznaczone na planie 05 pokój – 10,4 m2
Zaznaczone na planie 02 łazienka – 4,2 m2 – przestronna.
Zaznaczona na planie 06 garderoba we wnęce – 1,2 m2.
Do nieruchomości przynależy również piwnica.
W cenie mieszkania jest projekt funkcjonalny wraz z elektryką i hydrauliką.

➡️ Została usunięta ścianka działowa między kuchnią a salonem oraz z wnęki na szafę przy wejściu dla uzyskania otwarcia przestrzeni – mieszkanie wydaje się być o wiele większe, a przestrzeń robi wrażenie. Zostały usunięte stare futryny do pokoju i łazienki oraz starych, drugich, drzwi wejściowych.
Z podłóg został usunięty stary klej po dawnej podłodze i zostały przeszlifowane.
Nowa elektryka.
Wymienione kaloryfery.
W łazience w ściance jest zainstalowany „Geberit”. Muszla do systemu WC stoi w tym pomieszczeniu.

➡️ Kilka lat temu w budynku zostały zamontowane nowe piony c.o. oraz podzielniki ciepła.
Czysta zadbana klatka schodowa z dwiema windami osobową i towarową.
Indywidualne liczniki na ciepłą i zimną wodę oraz gaz i energię elektryczną.

➡️ Przy budynku znajduje się wiele bezpłatnych miejsc parkingowych – tylko dla mieszkańców – wjazd na teren po otwarciu szlabanu. Przy budynku jest parking strzeżony.

➡️ Bardzo bliskie w sąsiedztwo – naprzeciwko - Galerii Handlowej Renova. W okolicy jest pełna infrastruktura: sklepy, markety, szkoła, przedszkole, przychodnia i tym podobne.
Budynek znajduje się w niewielkiej odległości od przystanków autobusowych i tramwajowych. Znakomity, szybki dojazd samochodem do Trasy Toruńskiej - S8.
W perspektywie jest otwarcie bliskiej stacji metra Bródno – dojazd tramwajem 2 krótkie przystanki, bądź spacer dla zdrowia.
W niewielkiej odległości znajdują się centra Atrium Targówek (5 minut) oraz M1, IKEA, Castorama i inne. Dojazd do Centrum zajmuje około 20-25 minut.

➡️ Miejsca parkingowe znajdują się na zewnątrz budynku i są ogólnodostępne. Jest parking strzeżony, płatny zaraz obok.

➡️ Niezaprzeczalnym atutem jest to, iż od wyjścia z klatki schodowej (nie ma potrzeby przechodzenia przez ulicę) jest dosłownie kilkanaście kroków do Parku Bródnowskiego i jego atrakcji, m.in. boisk do gry w piłkę nożną, siatkówkę.

➡️ Mieszkanie spółdzielcze własnościowe, nie ma odrębnej księgi wieczystej (jak w większości bloków w tym rejonie Warszawy). Grunty w trakcie przekształcania użytkowania wieczystego we własność.
Możliwy zakup za gotówkę, bądź posiłkowanie się kredytem pod inną nieruchomość.

➡️ W przypadku pytań chętnie odpowiem.


Ogłoszenie prywatne, agencjom nieruchomości dziękuję, wyjątkiem jest, gdy będzie konkretny zainteresowany.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,20 m²
• 8 piętro w 15-piętrowym bloku z windą z 1982 roku
• Warszawa, Bródno, ul. Wyszogrodzka
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie do wykończenia, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu