Stawiguda · 140 265 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Działka budowlana Stawiguda, ul. Prosta. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 4 200 zł na prowizji pośrednika!

Oferujemy do sprzedaży działki budowlane położone na południowy zachód od miejscowości Stawiguda,

Plan zagospodarowania przestrzennego:
Nr uchwały: XXXV/261/10
Data uchwały: 21.10.2010
Działku pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Trzy największe działki posiadają odcinek zieleni leśnej. Plan inwestycji obejmuje 40 działek budowlanych wraz z ciągiem dróg i ścieżek. Obok nieruchomości przebiega lokalna droga szutrowa, utwardzona do wsi Miodówko.
Idealne miejsce na okazałą rezydencję lub siedlisko. Teren osłonięty ze wszystkich stron lasem, zapewniający absolutną ciszę od przebiegającej za ścianą lasu drogi S51. Położenie w odległości 800 m od centrum Stawigudy, dzięki nowej obwodnicy i drodze szybkiego ruchu sprawia, że inwestycja jest świetnie skomunikowana z Olsztynem i wyjazdami w kierunku Gdańska i Warszawy. Idealne połączenie miejsca do odpoczynku z infrastrukturą podmiejskiej wsi. W niedalekiej odległości jezioro Pluszne, nad którym znajduje się kilka stanic wodnych oraz jeziora Wulpińskie i Łańskie.

MEDIA:
- kanalizacja,
- woda,
- prąd.

OKOLICA:
- 800 metrów od centrum wsi Stawiguda
- 2 km do Miodówka (jezioro z zagospodarowaną plażą)
- 2,5 km do j. Plusznego (zagospodarowane plaże, smażalnia ryb, wypożyczalnia sprzętu wodnego)
- w promieniu 2-3 kilometrów znajdują się: przedszkole, szkoła i gimnazjum, obiekty sportowe, restauracje, market budowlany, Urząd Gminy, Poczta Polska, apteki, przychodnia lekarska
- 6 km od hotelu Warmia Park**** (basen, sauna, jaccuzi)
- ok. 8 km do budowanej obwodnicy Olsztyna, 15 minut drogi do centrum Olsztyna
- ok. 8 km do pola golfowego klasy mistrzowskiej Mazury Golf - Country Club w Naterkach
- ok. 15 km do skansenu w Olsztynku i drogi S7 (kierunki: Gdańsk, Warszawa)

DOJAZD:
- droga gminna, asfaltowa z długim fragmentem utwardzonej drogi szutrowej
- świetne skomunikowanie poprzez powstającą obwodnicę Olsztyna i finalizowaną drogą S7
- do Warszawy i do Gdańska można dojechać w 2 godziny.

Prawo do zabudowy - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
W pobliżu nieruchomości powstało już kilka domów. Bardzo spokojne sąsiedztwo. Opracowane plany sieci gazowej z możliwością wystąpienia o poprowadzenie sieci w momencie inwestycji budowlanych.