Warszawa Wawer

dom na sprzedaż Bez pośrednika

Willa w mieście-zaledwie 500m od osiedla Gocław , prywatna ulica w kostce brukowej.

Budynek wybudowany w 2009 roku, gaz , kanalizacja, woda miejska, do podlewania ogrodu własne ujęcie wody.Dach pokryty dachówką karpiówką, żaluzje antywłamaniowe, ochrona 24/7.



Wyjątkowa, przywoływująca na myśl hiszpańskie wakacje willa o niespotykanej bryle (projekt własny) i nieszablonowym rozkładzie wnętrza .Pełna światła ( wykusz,atrium, doświetlenia) oraz przestrzeni (432m kw) łączy wygodę i wysoki standard .Idealnie położona lokalizacyjnie w gminie Wawer –przy osiedlu Gocław , 7 km od centrum,dojazd do lotniska w zaledwie 15 min.



Otoczona wysokim żywopłotem ,usytuowana wzdłuż 1328 m działki willa  pozwala cieszyć się urokami prywatności i w pełni korzystać z udogodnień jakie oferuje m.in basen z podgrzewaną wodą.

Nieruchomość pomimo swojego rodzinnego charakteru z łatwością przekształcona może być na siedzibę firmy ( 2 bramy wjazdowe, 6 stanowisk parkingowych na posesji ).Wielokrotnie filmowana stanowi istną gratkę dla klienta który ceni wyjątkowość i styl.



Parter : ogrzewanie podłogowe + grzejniki kanałowe



·       Hall wejściowy  35 m z wbudowaną garderobą 4m

·       Kuchnia ( projekt własny) 15 m z osobną spiżarnią 4 m

·       Jadalnia z oknem wykuszowym 14 m

·       Ustawny salon 42 m / 3 m wys

·       Pokój biurowy 20 m

·       Pokój gościnny 18 m

·       Łazienka 5 m

·       Pralnia  15 m+ pomieszczenie gospodarcze 7m

·       Zadaszone Atrium  15 m

Półpiętro :

·       Pokój multimedialny ( lub II-gi salon ) 38 m

Piętro :

·       Garderoba w pełni wyposażona 16 m

·       Pokój 17 m

·       Pokój kąpielowy 16 m

·       Pokój kąpielowy 14 m

·       Sypialnia 30 m z własnym wyjściem na duży balkon

·       Sypialnia 25 m z wyjściem na duży balkon

·       Hall  34 m z wyjściem na balkon

Poddasze : ok 100 m ( do wykorzystania jako stryszek)

Garaż :

·       Na dwa stanowiska 40 m

·       Pomieszczenie tachniczne 7 m

·       Składzik 4 m

okolica : w bezpośredniej bliskości

·       szkoła / przedszkole  ok 150 m

·       sklepy  ok 150 m

·       plac zabaw ok 150 m

·       sieżka rowerowa prowadząca na Saską Kępę tuż za posesją

·       stacja benzynowa 300 m

·       centrum handlowe Promenada ok 2 km

·       pętla autobusowa  500 m

• Warszawa Wawer
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 432 m², 8 pokoi, wybudowany w 2009 roku
• Działka 1328 m²
• Budynek w stanie wysoki standard
• Balkon, garaż
• Dach: dachówka
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu