Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 19 200 zł na prowizji pośrednika!
19 200 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 640 000 zł
Luksusowe 3 pokoje z aneksem + Balkon (Loggia 3m) + Piwnica 1,5 m. Wyposażenie najwyższej jakości. Mieszkanie po kapitalnym remoncie w 2021 / w pełni zdezynfekowane !
W przyszłości 2 przystanki od nowej stacji METRO M2 "Wiatraczna". Doskonała lokalizacja i komunikacja ze wszystkimi dzielnicami. Przystanki tram/bus. - 170 m. od budynku.
- 2 pokoje z oddzielną kuchnią przerobione na 3 pokoje (2 pokoje + mały gabinet) z aneksem kuchennym po kapitalnym remoncie z nowoczesnym wyposażeniem (wyposażenie, komplety mebli - dodatkowo płatne w kwocie 20.000 złotych).
Można postawić ściankę, która stworzy 3 nieprzechodnie pokoje z całkowicie oddzielną kuchnią.
Salon z aneksem (ok. 19 m2), Mały pokój (ok. 7 m2), Sypialnia (ok. 11 m2), Łazienka z geberytem, prysznicem i hydromasażem (4 m2) - gres szkliwiony. Taki sam na całości podłóg oraz na balkonie.
- Każdy pokój ma odrębne gniazda RTV i Internetu oraz wyposażony jest w łóżko / sofę - 2 osobowe (pod natychmiastowy wynajem).
- Najnowsze i energooszczędne oświetlenie oraz sprzęty : lodówka z oddzielnym zamrażalnikiem, pralka, 3 telewizory, płyta indukcyjna, piekarnik (jeszcze nieużywane).
Wymienione wszystkie instalacje, w tym nowa linia elektryczna LZ.
Nowe okna PCV.
- Balkon : Loggia (3,2 m2).
- Piwnica ok. 1,5 m2 - która wraz z balkonem - po regulacji gruntu pod budynkiem zostanie włączona do powierzchni odrębnej własności nieruchomości ( łącznie ponad 50 m2 ). Trwają intensywne i bardzo zaawansowane prace nad regulacją gruntu. Brak roszczeń do gruntu i budynku.
Obecnie brak K.W.
Zakup wyłącznie za gotówkę lub pod hipotekę innej nieruchomości.
Mieszkanie bardzo ciche, pomimo bliskości wielu dużych arterii (Ostrobramska, Stanów Zjednoczonych, Grochowska).
Budynek po wymianie pionów wod.-kan., balkonów i termomodernizacji, po remoncie klatki schodowej.
- Ściany wewn. z czerwonej cegły - Rama H, mieszkanie jest czyste i zdrowe, bardzo ciepłe i wyjątkowo słoneczne (a w zimie długo jasne) - ekspozycja okien : południowy wschód, skąd rozpościera się panoramiczny widok na południowe dzielnice miasta.
- Bardzo niski czynsz ok. 380 złotych z funduszem remontowym oraz zaliczkami na media miejskie (c.o., woda), z których regularnie zwracane są znaczne nadpłaty.
- Bezpieczna i spokojna lokalizacja oraz sąsiedztwo, a cisza w mieszkaniu gwarantuje dobry wypoczynek. W budynku znajdują się 2 najnowsze, elektroniczne windy (w tym towarowa) - całodobowy monitoring wraz z klatką schodową.
Szereg nowych ogólnodostępnych miejsc parkingowych oraz 2 strzeżone parkingi pod budynkiem - w niskim abonamencie.
- Błyskawiczny dojazd do ścisłego Centrum oraz Metra Politechnika w ok. 15 min.
- tramwaje (3, 6, 9, 24),
- busy (123,125,141,142,143,145,148, 158, 173, 182,183, 382, 405, 521, 520, 722 i inne),
- SKM - "W-wa Olszynka Grochowska".
W bardzo bliskiej okolicy - ok. 300 m od budynku : szereg specjalistycznych przychodni NFZ, wiele całodobowych sklepów i Galerie Handlowe, siłownie plenerowe, korty tenisowe i koszykówki, place zabaw, ogródki jordanowskie, liczne szkoły, przedszkola, żłobek.
Niecały kilometr dalej : Park Znicza, Sąd Okręgowy dla Warszawy Pragi, C.H. Promenada, TV Polsat.
Genialna lokalizacja pod wynajem oraz inwestycyjnie - do natychmiastowego wprowadzenia się.
- Oferta bezpośrednia, dlatego kontakt tylko w godz. : 18:00 - 22:00.
(Nie odpisuję na smsy ! ).
- We speak english : 6:00 pm - 10:00 pm.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 46 m²
- 10 piętro w 14-piętrowym apartamentowcu z windą z 1980 roku
- Warszawa, Praga-Południe, ul. Jarocińska
- Balkon, piwnica, możliwość wynajęcia garażu, aneks kuchenny
- Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
- Spółdzielcze własnościowe
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu