Al. Kromera, 2 wygodne pokoje na bardzo wysokim parterze z przyjemnym, 4-metrowym balkonem w "kwadracie" na Osiedlu Piastowskim z 2008 roku naprzeciwko parku.
Mieszkanie:
Wszystkie okna (PCV) mają zachodnią ekspozycję okien i wychodzą na osiedlowy teren między budynkami. Główną część dzienną stanowi jasny pokój dzienny (22 m2) wraz z wydzielonym przez barek aneksem kuchennym. Z pokoju dziennego mamy wyjście na przyjemny balkon (4,14 m2) w kształcie "kwadratu" - można więc tu wygodnie rozstawić choćby stolik i krzesełka do porannej kawy. Sypialnia (13,14 m2) jest przestronna i komfortowa. Całości dopełnia spora (4,78 m2) łazienka z wanną oraz funkcjonalny przedpokój z dużą szafą wnękową na całej długości.
Na podłogach w pokojach i przedpokoju są panele. Mieszkanie jest zadbane, umeblowane i wyposażone - meble zostają w mieszkaniu przy zakupie. Można więc swobodnie się wprowadzać bez większych kosztów.
Uwagę zwracają bardzo niskie przy takim metrażu koszty utrzymania mieszkania.
Opłaty administracyjne na miesiąc to 370 zł łącznie z funduszem remontowym i zaliczkami na 2 osoby.
Poza tym zostaje jedynie opłata za prąd (obecnie ok. 80 zł miesięcznie).
Piwnica (3,55 m2) przynależy do mieszkania i zapewnia dodatkowe miejsce na przechowywanie rzeczy.
Budynek:
Wysoki parter (z windą) na tym kameralnym osiedlu przypomina bardziej pierwsze piętro. Balkon od zewnątrz jest zdecydowanie powyżej poziomu głowy przechodzącej osoby co daje więcej prywatności na co dzień.
Usytuowanie na Osiedlu Piastowskim w niskiej i komfortowej zabudowie z latroku sprawia, bardzo dobre wrażenie. Budynki są ładne a osiedlowe uliczki odwiedzają głównie mieszkańcy. Całość osiedla jest ogrodzona co bardzo porządkuje ruch i zwiększa bezpieczeństwo. Można tu wejść przez kilka zamykanych furtek oraz wjechać przez 4 wjazdy zamykane na szlaban bądź bramę. Osiedle ma swoją całodobową ochronę.
Dla zmotoryzowanych na osiedlu znajduje się parking podziemny dając szansę na wynajęcie bądź dokupienie miejsca w przyszłości. Wjazd na teren osiedla umożliwia również bezpieczne parkowanie dla mieszkańców.
Dzięki lokalnym sklepom na osiedlu można zrobić podstawowe zakupy na miejscu.
Okolica:
Usytuowanie u zbiegu Al. Kromera, Krzywoustego i Czajkowskiego łączy przyjemną do życia okolicę z jednym z największych punktów komunikacyjnych przy Placu Kromera oraz łatwym dostępem do centrów zakupowych. Po drugiej stronie ulicy mamy park a pobliskie, rekreacyjne tereny nad Odrą zapraszają do spędzenia wolnego czasu na świeżym powietrzu. W najbliższej okolicy znajdują się liczne dyskonty, sklepy oraz CH Korona. Wszystkie codzienne sprawy można załatwić więc wygodnie w najbliższej okolicy.
Rekomendacja:
Ze względu na lokalizację w spacerowej odległości od Placu Kromera, przestronny układ mieszkania, niskie koszty utrzymania i bardzo zadbane osiedle mieszkanie może być bardzo dobrym pomysłem jako komfortowe mieszkanie startowe dla singla lub pary bądź jako zakup pod wynajem.
Zapraszam do kontaktu w sprawie kupna,
Maciej Tylman
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44 m²
- parter w 5-piętrowym budynku z windą z 2008 roku
- Wrocław, Karłowice, al. Marcina Kromera
- Balkon, piwnica
- Mieszkanie w stanie do odświeżenia
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
