Parchów

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż dwa domy w zabudowie bliźniaczej, które zostały przeprojektowane dla własnych potrzeb (na bazie projektu DOM POD MIŁORZĘBEM 7), w miejscu garażu zabudowano pomieszczenie gospodarcze oraz pokój dzienny (dla dziecka, osoby starszej lub biuro). Dostawiono wiatę garażową z wejściem do budynku (z możliwością dostawienia ścian i adaptację na zamknięte pomieszczenie garażowe). Wysoka jakość materiałów oraz solidność wykonania gwarantuje długoletnie użytkowanie budynków bez niespodzianek. Budynki zostały postawione na solidnym fundamencie na terenie piaszczystym (niezalewowym). Przylegające ściany nośne budynków są oddzielne dla każdego budynku i przełożone styropianem gr 5 cm celem wyciszenia. To samo dotyczy orynnowania oraz jego spływów, które jest niezależne dla każdego budynku (nie budzi to roszczeń sąsiadów w kwestii utrzymania drożności podczas eksploatacji). Domy posiadają kompaktowe systemy wentylacji, kominy są docieplone i wyposażone w czapy z blachy kwasoodpornej. Atutem budynków jest brak okien dachowych w pomieszczeniach na poddaszu. Wszystkie okna zostały zabudowane w ścianach oraz lukarnach (składających się z powierzchni frontowej, w której umieszczone zostały okna klasyczne).
Dwa domy o powierzchniach całkowitych 161,80 m² (pow. użytkowa 114,22 m²) z wiatą garażową przylegającą do bryły budynku oraz ogródkiem, usytuowane na działkach o powierzchniach 350 m2 i 360 m2.
Dom sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym:
- ściany murowane (beton komórkowy Ytong),
- okna plastikowe trzyszybowe z roletami antywłamaniowymi,
- drzwi wejściowe stalowe (budowlane),
- dach pokryty dachówką ceramiczną w kolorze czarnym firmy ROBEN,
- strop wylewany żelbetonowy,
- schody wylewane żelbetonowe,
- rynny typu Marley,
- kominy systemowe,
- przyłącza (woda, prąd) doprowadzone do granicy działki,
- droga dojazdowa do budynku utwardzona.
Możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego za dodatkową dopłatą.

Domy podzielono na dwie strefy. Strefa dzienna obejmuje salon z aneksem kuchennym, toaletę, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap oraz pokój dzienny. Z kolei strefa nocna obejmuje korytarz, trzy sypialnie, łazienkę, garderobę, oraz strych jako pomieszczenie gospodarcze.
STREFA DZIENNA (PARTER)
- wiatrołap 5,69 m2
- hol 5,09 m2
- toaleta 1,44 m2
- salon z aneksem kuchennym 29,13 m2
- pom. gospodarcze 6 m2
- pokój dzienny 11,3 m2
STREFA NOCNA (PIĘTRO)
- schody 4,45 m2
- komunikacja 5,45 m2
- pokój 10,46 m2 + balkon
- pokój 13,52 m2 + balkon
- pokój 16,76 m2 + garderoba 3,34 m2
- łazienka 6,94 m2,
dodatkowo strych jako pomieszczenie gospodarcze.

Termin przekazania lipiec/sierpień 2021.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.

• Parchów, gmina Chocianów, powiat polkowicki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 114 m², 5 pokoi, wybudowany w 2021 roku
• Działka 350 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie surowym zamkniętym, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, wiata
• Dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu